新築戸建新築分譲戸建　保土ヶ谷　全2棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台の物件

価格
4480万円～4980万円（税込）

交通
JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩12分
相鉄本線天王町駅徒歩22分
相鉄本線西横浜駅徒歩28分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
70.01m²（21.17坪）～72.70m²（21.99坪）
建物面積
79.88m²（24.16坪）～92.33m²（27.92坪）

間取り
1ＬＤＫ＋２Ｓ～2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
1号棟　間取り図
2号棟　間取り図
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいモデルです。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【外観】車好きのパパも嬉しいビルトインガレージのある住宅です。自転車置きや物置スペースと重宝します！
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
全体区画図
横浜市立岩崎小学校まで約560ｍ
横浜市立岩崎中学校まで約890ｍ
ＪＲ保土ヶ谷駅まで徒歩12分(約960ｍ)
霞台保育園まで約310ｍ
保土ヶ谷幼稚園まで約690ｍ
まいばすけっと保土ヶ谷町店まで約410ｍ
街のクリニックまで約370ｍ
保土ヶ谷橋クリニックまで約500ｍ
霞台公園まで約420ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【JR横須賀線「保土ケ谷」駅まで徒歩12分！新築分譲戸建・全2棟】
小学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です◎
リビングが見渡せる対面キッチンで家族との会話も楽しめます♪
お部屋がスッキリと片付く各室収納や床下収納など豊富な収納スペース！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩12分相鉄本線天王町駅徒歩22分相鉄本線西横浜駅徒歩28分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台
販売価格	4480万円～4980万円（税込）
土地面積	70.01m`²`（21.17坪）～72.70m`²`（21.99坪）
建物面積	79.88m`²`（24.16坪）～92.33m`²`（27.92坪）
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ～2ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-TKN23-10-1568号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座省エネ・エコ住宅システムキッチンペアガラス省エネ給湯器モニター付インターホン洗髪洗面化粧台独立洗面台食器洗機Ｗクローゼット各室収納スペース納戸床下収納フローリング全室フローリング全室2面採光複数路線利用可南向き全室南向き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有景観法　※1号棟ビルトイン車庫面積含む　※2号棟路地状面積有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6081283
情報変更日	2024年5月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月30日