新築戸建新築戸建　蒔田

神奈川県横浜市南区榎町１丁目の物件

価格
4490万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩6分
京急本線南太田駅徒歩11分
JR横須賀線保土ケ谷駅バス19分「堀の内町」バス停停歩2分

土地面積
47.64m²（14.41坪）
建物面積
91.70m²（27.73坪）うち1F車庫面積：7.58m²

間取り
3ＬＤＫ（令和5年11月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
間取り図
【外観】本質の部分から住み心地や安全性を見つめ直しました！！目には見えにくい部分にもこだわります！！
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】ナチュラルテイストのクロスが印象的な温かみある洋室！バルコニーサイドで明るく快適な時間を！！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
居室収納スペース♪
バルコニーからの眺望♪
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
横浜市立蒔田小学校まで約760ｍ
横浜市立蒔田中学校まで約710ｍ
ブルーライン蒔田駅まで徒歩6分（約480ｍ）
横浜英和幼稚園まで約800ｍ
いなげや横浜東蒔田店まで約330ｍ
スーパー横濱屋蒔田店まで約750ｍ
鳥山医院まで約380ｍ
蒔田公園まで約400ｍ
蒔田伊勢山公園まで約540ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！
収納スペース♪玄関回りもスッキリします！
TV付インターホン！

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【ブルーライン「蒔田」駅まで徒歩6分！新築戸建/3LDK】
全居室南向きで明るい間取り！家族との会話がはずむ対面キッチン・リビング階段♪
食洗機や浴室乾燥暖房など設備充実！バルコニーから開放的な景色をのぞめます。
駅から平坦アクセス◎小中学校徒歩10分圏内で子育て世帯も安心です！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市南区榎町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩6分京急本線南太田駅徒歩11分 JR横須賀線保土ケ谷駅バス19分「堀の内町」バス停停歩2分
所在地	神奈川県横浜市南区榎町１丁目
販売価格	4490万円（税込）
土地面積	47.64m`²`（14.41坪）
建物面積	91.70m`²`（27.73坪）うち1F車庫面積：7.58m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	80% / 240% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23KAK建確01032号	用途地域	近隣商業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座陽当り良好南向き全室南向きバルコニー複数路線利用可システムキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所シューズクローク各室収納スペース浴室乾燥機浴室暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング食器洗機全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6079394
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月15日