新築戸建新築戸建　平間

神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目の物件

価格
4350万円（税込）

交通
JR南武線平間駅徒歩17分
東急東横線元住吉駅徒歩18分
JR横須賀線新川崎駅徒歩18分

土地面積
56.25m²（17.01坪）（うち高圧線下：15.00m²）
建物面積
77.62m²（23.48坪）うち1F車庫面積：6.72m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年3月建物現況：完成済）

密集地は苦手。そんな方はこちらを実際にご覧ください！週末のご家族での遊びにゆったりな環境です
家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
間取り図
長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング
明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
リビング収納があればスッキリ♪来客時も安心です。
家族が集まる憩いの場所。各々の時間を大切にすることができます。
リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お子様に目を配れるのもうれしいです。
ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいようフチレスモデルです。
柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
バルコニーからの眺望♪
前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
入居時から気持ちよくお使いいただけます。
子供らしい可愛さや楽しさがある空間を目指しましょう！限られたスペースをうまく活用できる設計！
川崎市立日吉小学校まで約1500ｍ
川崎市立日吉中学校まで約560ｍ
JR平間駅まで約1360ｍ
木月保育園まで約730ｍ
白山幼稚園まで約840ｍ
いなげや川崎南加瀬店まで約1300ｍ
野口クリニックまで約550ｍ
高取内科医院まで約660ｍ
北加瀬原町公園まで約350ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング
広く取られたキッチンスペースはとても便利です。
バルコニーからの眺望♪

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【南武線「平間」駅利用！新築戸建/2SLDK】
リビングが見渡せる対面キッチンで家族との会話も楽しめます♪
開放感のある約3帖のスカイバルコニー付きで日当り良好！
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
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月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR南武線平間駅徒歩17分東急東横線元住吉駅徒歩18分 JR横須賀線新川崎駅徒歩18分
所在地	神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目
販売価格	4350万円（税込）
土地面積	56.25m`²`（17.01坪）（うち高圧線下：15.00m`²`）
建物面積	77.62m`²`（23.48坪）うち1F車庫面積：6.72m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 180% /
私道面積	有（面積：194.41m²（58.80坪）×持分：1/10）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第23KAK建確02672号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン食器洗機浄水器モニター付インターホン浴室乾燥機 24時間換気システム床下収納洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング納戸バルコニールーフバルコニー陽当り良好２面採光整形地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有準防火地域日影制限有景観法　※洪水浸水想定区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6071214
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日