新築戸建新築分譲戸建　川崎　全2棟

神奈川県川崎市幸区幸町３丁目の物件

価格
4180万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅徒歩9分
京急本線京急川崎駅徒歩10分
JR南武線尻手駅徒歩22分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
38.29m²（11.58坪）
建物面積
58.88m²（17.81坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【外観】空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げましす！！住生活を大事にした環境の整った場所
【外観】本質の部分から住み心地や安全性を見つめ直しました！！目には見えにくい部分にもこだわります！！
A・B棟　共通間取り図
【外観】長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング
【外観】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計！間取りプランを採用し、居住性を豊かに！
【外観】塗膜の汚れを雨で流れ落とし雨風や日差しから守る耐候性！快適さと心地よさが調和した街並み
【外観】空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げましす！！住生活を大事にした環境の整った場所
【外観】徒歩はもちろんベビーカーや自転車でも安心な道のりです。お車の出し入れが苦手な方も安心できます
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
全体区画図
川崎市立幸町小学校まで約450ｍ
川崎市立南河原中学校まで約1100ｍ
ＪＲ川崎駅まで約720ｍ
梅園幼稚園まで約1100ｍ
そうてつローゼン河原町店まで約610ｍ
みのり幼稚園まで約1400ｍ
米田医院まで約780ｍ
川崎幸クリニックまで約850ｍ
戸手南公園まで約240ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

B棟38.29m²/58.88m²/3ＬＤＫ4180万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【東海道本線「川崎」駅まで徒歩9分！新築分譲戸建・全2棟】
小学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です◎
2階リビングで日当り良好！
各室収納スペース付きでお部屋もスッキリと片付きます。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
万円

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返済年数
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円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市幸区幸町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)川崎駅徒歩9分京急本線京急川崎駅徒歩10分 JR南武線尻手駅徒歩22分
所在地	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	38.29m`²`（11.58坪）
建物面積	58.88m`²`（17.81坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北西側 4.00m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（8.11m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	無
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第23KAK建確03096号	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン食器洗機浄水器バルコニーモニター付インターホン浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台 24時間換気システム各室収納スペースセットバック済２面採光整形地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有準防火地域景観法　※洪水浸水想定区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6072680
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日