新築戸建新築戸建　鶴ヶ峰

神奈川県横浜市旭区上川井町の物件

価格
4330万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス16分「宮の下」バス停停歩4分
相鉄本線三ツ境駅バス12分「東根」バス停停歩7分
JR横浜線中山駅バス16分「笹峰」バス停停歩12分

土地面積
151.99m²（45.97坪）（うち路地状部分：8.30m²）
建物面積
101.86m²（30.81坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！　満たされる時間をじっくり堪能できそうです　洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！！！！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
間取り図
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【眺望】広い眺望は青空を肌で感ます。お庭のかわりにも出来そうです！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
横浜市立上川井小学校まで約990ｍ
横浜市立都岡中学校まで約1900ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅までバス便16分「宮ノ下」停徒歩4分(約4700ｍ)
上川井幼稚園まで約1000ｍ
川井宿こども園まで約1800ｍ
イトーヨーカ堂若葉台店まで約1900ｍ
上川井クリニックまで約800ｍ
赤枝病院まで約1340ｍ
若葉台公園まで約1400ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
（食洗器）あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
【収納】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺望！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【相鉄本線「鶴ヶ峰」駅までバス便利用！新築戸建/4LDK】
お部屋もスッキリと片付く各室収納スペース付き♪
寒い季節の足元もポカポカのリビング・ダイニング床暖房完備！
南向きのワイドバルコニーで日当たり良好◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区上川井町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス16分「宮の下」バス停停歩4分相鉄本線三ツ境駅バス12分「東根」バス停停歩7分 JR横浜線中山駅バス16分「笹峰」バス停停歩12分
所在地	神奈川県横浜市旭区上川井町
販売価格	4330万円（税込）
土地面積	151.99m`²`（45.97坪）（うち路地状部分：8.30m`²`）
建物面積	101.86m`²`（30.81坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.00m 公道南西側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：233.00m²（70.48坪）×持分：1/9）	土地権利	所有権
セットバック	済（9.70m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	調整	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23KAK建確00442号	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座ペアガラスシャッター雨戸電動シャッターモニター付インターホン床暖房システムキッチン食器洗機浴室乾燥機浴室暖房バス1坪以上洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース全室2面採光複数路線利用可閑静な住宅街南向き陽当り良好床下収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有　※市街化調整区域許可理由：都市計画法43条許可　※ゴミ置場持分1.92平米×1/9別有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6080071
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日