新築戸建新築分譲戸建　鶴ヶ峰　全7棟

神奈川県横浜市旭区上川井町の物件

価格
4430万円～4980万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス21分「桜山」バス停停歩2分
小田急江ノ島線鶴間駅バス11分「桜山」バス停停歩2分
相鉄本線三ツ境駅バス15分「亀甲山」バス停停歩8分

販売棟数
全7戸今回販売7戸

土地面積
100.89m²（30.51坪）～156.79m²（47.42坪）（傾斜部分：52.00m²）（傾斜地割合：34％）
建物面積
100.19m²（30.3坪）～101.95m²（30.83坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！！
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
A号棟間取り図
全体区画図
B号棟間取り図
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
Ａ号棟完成予想パース
Ａ号棟完成予想パース
B号棟完成予想パース
B号棟完成予想パース
C号棟完成予想パース
C号棟完成予想パース
D号棟完成予想パース
D号棟完成予想パース
E号棟完成予想パース
E号棟完成予想パース
F号棟完成予想パース
F号棟完成予想パース
G号棟完成予想パース
G号棟完成予想パース
横浜市立上川井小学校まで約1230ｍ
横浜市立都岡中学校まで約3380ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅までバス便21分「桜山」停徒歩2分（約6000ｍ）
上川井幼稚園まで約1550ｍ
イトーヨーカ堂若葉台店まで約1850ｍ
上川井クリニックまで約1010ｍ
赤枝病院まで約1350ｍ
若葉台公園まで約1300ｍ
日向根公園まで約1500ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【相鉄本線「鶴ヶ峰」駅までバス便有！新築分譲戸建・全7棟】
バス停まで徒歩2分と近く便利！LDK18帖超のゆとりある住まい。
シューズクロークや床下収納庫など収納スペース豊富で住空間すっきり◎
前面道路は広々5.5ｍで開放感があります♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

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返済年数
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区上川井町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売7戸
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス21分「桜山」バス停停歩2分小田急江ノ島線鶴間駅バス11分「桜山」バス停停歩2分相鉄本線三ツ境駅バス15分「亀甲山」バス停停歩8分
所在地	神奈川県横浜市旭区上川井町
販売価格	4430万円～4980万円（税込）
土地面積	100.89m`²`（30.51坪）～156.79m`²`（47.42坪）（傾斜部分：52.00m`²`）（傾斜地割合：34％）
建物面積	100.19m`²`（30.3坪）～101.95m`²`（30.83坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.50m 西側 5.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年8月下旬
建築確認番号	第23KAK建確02281号他	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチントイレ２ヶ所独立洗面台洗髪洗面化粧台 LDK18帖以上フローリング全室フローリングバス1坪以上全室2面採光床下収納各室収納スペースシューズクローク陽当り良好複数路線利用可外壁サイディング 24時間換気システムシャッター雨戸シックハウス対策駐車場３台分区画整理及び分譲地整形地閑静な住宅街大規模分譲地ワイドバルコニー複層ガラス省エネ給湯器食器洗機浄水器浴室乾燥機モニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有　※G号棟地目：公衆用道路含む　※G号棟建築確認面積以外に持分有　※各棟傾斜部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6063423
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日