新築戸建新築戸建　鶴ヶ峰

神奈川県横浜市旭区川島町の物件

価格
4380万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩12分
相鉄本線西谷駅徒歩23分
相鉄本線二俣川駅徒歩28分

土地面積
93.07m²（28.15坪）
建物面積
73.69m²（22.29坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
【間取り】「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【外観】毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住宅となります。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
【外観】毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住宅となります。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
【外観】自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすればお子様もきっとスクスクと成長しそう
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
【外観】静かな住宅街、近隣地との間隔も広くゆったり！！街並みをぜひご覧くださいませ
横浜市立鶴ケ峯小学校まで約500ｍ
横浜市立西谷中学校まで約1600ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅まで徒歩12分(約960ｍ)
上の原保育園まで約510ｍ
鶴ヶ峯幼稚園まで約880ｍ
そうてつローゼン鶴ヶ峰店まで約820ｍ
横浜鶴ヶ峰病院まで約210ｍ
ひろ小児科クリニックまで約1330ｍ
白根公園まで約1900ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【相鉄本線「鶴ヶ峰」駅まで徒歩12分！新築戸建/3LDK】
各室収納の他に、パントリーやグルニエなどの収納充実！
リビングが見渡せカウンターキッチンで家族との会話も楽しめます♪
角地で日当たり良好！開放感有ります！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区川島町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩12分相鉄本線西谷駅徒歩23分相鉄本線二俣川駅徒歩28分
所在地	神奈川県横浜市旭区川島町
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	93.07m`²`（28.15坪）
建物面積	73.69m`²`（22.29坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.50m 公道南東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	調整建築許可理由：開発許可等分譲地内	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第23UDI1K建01713号	用途地域	無指定
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浴室TV 浴室乾燥機食器洗機浄水器床下収納シャッター雨戸ペアガラスモニター付インターホングルニエカードキーシステム洗髪洗面化粧台独立洗面台フローリング全室フローリングパントリー各室収納スペース洗面室収納陽当り良好閑静な住宅街２面採光南道路角地ワイドバルコニー省エネ・エコ住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※市街化調整区域許可理由：都市計画法17条2項許可 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6070999
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日