新築戸建新築戸建　戸塚

神奈川県横浜市戸塚区小雀町の物件

価格
4080万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス15分「原宿」バス停停歩10分
JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅バス27分「原宿」バス停停歩9分
JR根岸線大船駅バス12分「庚申塚」バス停停歩7分

土地面積
125.37m²（37.92坪）
建物面積
92.34m²（27.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
間取り図
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！！
【玄関】広い玄関には大容量のシューズボックスがあります
お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！どこか落ち着きのある広々とした内装です！皆で過ごす空間が、目に浮かんでくる様な優しいリビングダイニングです！くつろいだり楽しい時間を是非！
リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
【キッチン】最新のキッチンは使い勝手が良好です
【キッチン】作業スペースが広くとれるので、下ごしらえから盛り付けまでをスムーズに行えます！
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【浴室】広々としたお風呂で一日の疲れが癒せます
【洗面・脱衣所】広さにも余裕があり使い勝手よいです
【トイレ】洗浄便座など充実設備
【和室】本格的な和室はのんびりと過ごせそうです
【洋室】落ち着いた色調のお部屋
【洋室】お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
【洋室】全居室に収納があり、お部屋をより広く使うことができます
【バルコニー】どこまでもつづく景色がひろがります
【バルコニー】お洗濯ものがたくさん干せます
横浜市立小雀小学校まで約1000ｍ
横浜市立大正中学校まで約1000ｍ
ブルーライン戸塚駅までバス便15分「原宿」停徒歩10分（約4600ｍ）
松みどり保育所まで約820ｍ
東俣野幼稚園まで約1600ｍ
エーコープ関東原宿店まで約980ｍ
小雀医院まで約420ｍ
国立病院機構横浜医療センターまで約1100ｍ
影取北公園まで約800ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【ブルーライン「戸塚」駅までバス便利用！新築戸建/4LDK】
カースペースゆとりの2台分有（車種による）開放的なルーフバルコニー付き♪
リビングを見渡せる対面キッチン採用！浴室乾燥暖房完備で雨の日のお洗濯にも便利◎
テレワークルームを設置しお仕事もはかどります。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区小雀町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅バス15分「原宿」バス停停歩10分 JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅バス27分「原宿」バス停停歩9分 JR根岸線大船駅バス12分「庚申塚」バス停停歩7分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区小雀町
販売価格	4080万円（税込）
土地面積	125.37m`²`（37.92坪）
建物面積	92.34m`²`（27.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（6.96m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	調整建築許可理由：開発許可等分譲地内	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-3403号	用途地域	無指定
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座ルーフバルコニー床下収納各室収納スペースシステムキッチンカウンターキッチンペアガラス複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシモニター付インターホン浴室乾燥機浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台人感センサーライトトイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリングバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分閑静な住宅街ワイドバルコニー陽当り良好南向き浄水器複数路線利用可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有　※市街化調整区域許可理由：横浜市開発審査会提案基準　※ルーフバルコニー面積7.29平米含む ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6071185
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日