新築戸建新築分譲戸建　井土ヶ谷　全2棟　

神奈川県横浜市南区永田東１丁目の物件

価格
3980万円（税込）

交通
京急本線井土ヶ谷駅徒歩10分
JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩25分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
216.00m²（65.34坪）（傾斜部分：150.21m²）（傾斜地割合：70％）
建物面積
86.73m²（26.23坪）うち1F車庫面積：12.40m²

間取り
3ＬＤＫ（令和4年12月建物現況：完成済）

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
B号棟　間取り図
C号棟　間取り図
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡や収納など充実の設備。
【トイレ】ウォシュレットなど充実の設備です。
【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【外観】徒歩はもちろんベビーカーや自転車でも安心な道のりです。お車の出し入れが苦手な方も安心できます
【玄関】シューズクロークには靴の収納以外のもとても便利です。ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリと
全体区画図
横浜市立井土ヶ谷小学校　約750ｍ
横浜市立南中学校　約1100ｍ
京浜急行電鉄井土ケ谷駅　徒歩10分(約800ｍ)
くらき永田保育園　約330ｍ
南聖心幼稚園　約500ｍ
井土ケ谷幼稚園　約780ｍ
タイガ永田店　約680ｍ
南永田診療所　約1110ｍ
永田東かつら公園　約420ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン：自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

C号棟216.00m²/86.73m²/3ＬＤＫ3980万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【通勤・通学に便利な『井土ヶ谷』駅徒歩10分/全2棟】
各棟ビルトイン車庫スペース1台分あり！
19帖以上の広々としたLDKで家族団らんの時間を過ごせます◎
教育施設・スーパー・公園・病院が徒歩圏内に揃った新生活にお勧めの住環境！

☆各棟：WIC・パントリー等豊富な収納スペース付き。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市南区永田東１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	京急本線井土ヶ谷駅徒歩10分 JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩25分
所在地	神奈川県横浜市南区永田東１丁目
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	216.00m`²`（65.34坪）（傾斜部分：150.21m`²`）（傾斜地割合：70％）
建物面積	86.73m`²`（26.23坪）うち1F車庫面積：12.40m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和4年12月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	山林
建物構造	木造地上2階	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH22-10-1244	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別Ｗクローゼット各室収納スペースパントリー浴室乾燥機バルコニーペアガラス閑静な住宅街陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上２面採光南向きカウンターキッチンシステムキッチンシャワー浄水器食器洗機トイレ２ヶ所シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台省エネ給湯器追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング低層住居専用地域モニター付インターホンカードキーシステムシックハウス対策オープンキッチンパウダールーム洗浄便座照明器具給湯シューズクローク洗面室収納ワイドバルコニー複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ複数路線利用可全室2面採光全室南向き省エネ・エコ住宅バリアフリー床下収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	新築未入居敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域 ※各棟傾斜地部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	5991711
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月08日