新築戸建新築分譲戸建　東山田　全3棟

神奈川県横浜市都筑区早渕３丁目の物件

価格
4080万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅バス17分「北川」バス停停歩1分
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩24分

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
45.93m²（13.89坪）～46.19m²（13.97坪）
建物面積
83.03m²（25.11坪）～91.91m²（27.8坪）うち1F車庫面積：6.21m²

間取り
3ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
A号棟　間取り図
全体区画図
B号棟　間取り図
C号棟　間取り図
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【外観】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
横浜市立新吉田第二小学校まで約1200ｍ
横浜市立早渕中学校まで約920ｍ
グリーンライン東山田駅まで徒歩8分(約480ｍ)
港北幼稚園まで約210ｍ
ゆうゆうのもり幼保園まで約730ｍ
オーケー港北北山田店まで約1690ｍ
オーケー新吉田店まで約1570ｍ
東山田クリニックまで約950ｍ
早渕かなりあ公園まで約450ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【通勤・通学に便利なグリーンライン『東山田』駅徒歩8分/全3棟】
～快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様～
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます。

☆A・B号棟：カースペース1台分、C号棟：ビルトイン車庫1台分有

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
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新築戸建：神奈川県横浜市都筑区早渕３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅バス17分「北川」バス停停歩1分横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩24分
所在地	神奈川県横浜市都筑区早渕３丁目
販売価格	4080万円（税込）
土地面積	45.93m`²`（13.89坪）～46.19m`²`（13.97坪）
建物面積	83.03m`²`（25.11坪）～91.91m`²`（27.8坪）うち1F車庫面積：6.21m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 2.00m～4.50m 北西側 2.00m 公道南東側 4.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22KAK建確01771号他	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチンシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース複層ガラスペアガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システム閑静な住宅街陽当り良好２面採光南向き角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6023491
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日