新築戸建新築分譲戸建　港南中央　全20棟　

神奈川県横浜市港南区日野５丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩17分
京急本線上大岡駅バス6分「日野公園墓地入口」バス停停歩2分
JR京浜東北線港南台駅バス16分「日野公園墓地入口」バス停停歩2分

販売棟数
全20戸今回販売1戸

土地面積
58.94m²（17.82坪）
建物面積
113.42m²（34.3坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
1号棟　間取り図
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【リビング】プライバシーにも配慮された2Fリビングとしました。陽当りも良く開放感もございます！
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お子様に目を配れるのもうれしいです。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】ペアガラスなので断熱性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるワイドバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
全体区画図
横浜市立吉原小学校まで約710ｍ
横浜市立港南中学校まで約1290ｍ
ブルーライン港南中央駅まで約1360ｍ
アスク港南中央保育園まで約730ｍ
日野幼稚園まで約370ｍ
まいばすけっと港南中央通店まで約1010ｍ
清水橋クリニックまで約510ｍ
てらおか内科消化器クリニックまで約660ｍ
大北公園まで約140ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】車好きのパパも嬉しいビルトインガレージのある住宅です。自転車置きや物置スペースと重宝します！
【リビング】ゆっくりとした時間がながれるプライバシーにも配慮されたリビングは家族団らんの時間をどうぞ
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！
長期保存できる缶詰や調味料などの食品類の他、かさばるペーパーやラップ類をまとめて収納しておけます。キッチンまわりの掃除用具などを置くのにも便利ですね。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なお風呂！保温機能でいつでも快適に入浴が出来ます！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟58.94m²/113.42m²/4ＬＤＫ3780万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【地下鉄ブルーライン「港南中央」駅利用！新築分譲戸建・全20棟】
小学校・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に点在する、子育てにも嬉しい住環境◎
食洗機や浴室暖房乾燥機など暮らしの快適を彩る設備・仕様が充実！
広々としたLDKは対面キッチン採用で、家族との会話も弾みます♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港南区日野５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全20戸今回販売1戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩17分京急本線上大岡駅バス6分「日野公園墓地入口」バス停停歩2分 JR京浜東北線港南台駅バス16分「日野公園墓地入口」バス停停歩2分
所在地	神奈川県横浜市港南区日野５丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	58.94m`²`（17.82坪）
建物面積	113.42m`²`（34.3坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.50m～5.70m 北東側 5.70m 公道北西側 5.50m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	有（面積：302.00m²（91.35坪）×持分：1/20）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第AI建築確認00-2300208号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別複層ガラス洗浄便座システムキッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器フローリング全室フローリング浴室乾燥機各室収納スペースバルコニーペアガラスモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムシックハウス対策ノンホルムアルデヒド角地大規模分譲地 LDK15帖以上２面採光Ｌ型キッチン LDK18帖以上 LDK20帖以上納戸全室南向き全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有景観法 ※各棟ゴミ置き場持分3.14ｍ2×1/20別有 ※3.12号棟路地状部分有 ※1.2.5.8.19号棟：ビルトイン車庫1台分有、3.12.20号棟：カースペース1台分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6059891
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日