新築戸建新築戸建　阪東橋

神奈川県横浜市中区大平町の物件

価格
4180万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩19分
JR根岸線根岸駅バス11分「山元町２丁目」バス停停歩7分
JR京浜東北線山手駅徒歩20分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
76.28m²（23.07坪）
建物面積
80.88m²（24.46坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年6月建物現況：完成済）

【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
間取り・配置図
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいようフチレスモデルです。
【洋室】限られたスペースも今より使いやすいお部屋になるかも？秘密基地みたい！と喜ばれたりするものです
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓で暖かいお部屋となります。遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
横浜市立山元小学校まで約590m
横浜市立平楽中学校まで約580m
ブルーライン阪東橋駅まで約1520m
中村愛児園まで約570m
山元町保育園まで約640m
食品館あおば元町店まで約1800m
山崎医院まで約590m
山手クリニックまで約620m
大芝台公園まで約420m
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

76.28m²/80.88m²/2ＬＤＫ＋Ｓ4180万円

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【ブルーライン「阪東橋」駅利用！閑静な住宅街に佇む新築戸建/2SLDK】
明るい2階リビングはロフト付きの開放的な空間♪
キューブ型アイランドキッチン採用で、作業効率とオシャレを両立◎
建物完成しておりますので、周辺環境を含め現地を是非ご覧ください！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市中区大平町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩19分 JR根岸線根岸駅バス11分「山元町２丁目」バス停停歩7分 JR京浜東北線山手駅徒歩20分
所在地	神奈川県横浜市中区大平町
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	76.28m`²`（23.07坪）
建物面積	80.88m`²`（24.46坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 2.90m 公道西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60%/100% /
私道面積	有（面積：77.26m²（23.37坪）×持分：1/12）	土地権利	所有権
セットバック	済（8.59m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH22-10-2788号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチンアイランドキッチントイレ２ヶ所ロフト各室収納スペース食器洗機低層住居専用地域角地床暖房フローリング納戸閑静な住宅街陽当り良好
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有準防火地域高度地区敷地面積最低限度有高さ限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6043634
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日