新築戸建新築分譲戸建　石川町　全4棟

神奈川県横浜市中区打越の物件

価格
4740万円～5180万円（税込）

交通
JR京浜東北線石川町駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩22分

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
83.22m²（25.17坪）～121.92m²（36.88坪）（傾斜部分：61.04m²）
建物面積
108.36m²（32.77坪）～117.99m²（35.69坪）うち1F車庫面積：13.35m²

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和5年11月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
2号棟　間取り図
3号棟　間取り図
4号棟　間取り図
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【ランドリースペース】ストレスフリーな広いランドリースペース。大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面台】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【収納】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【外観】この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
全体区画図
横浜市立石川小学校まで約210ｍ
横浜市立平楽中学校まで約460ｍ
ＪＲ石川町駅まで徒歩13分(約1040ｍ)
ブルーライン伊勢佐木長者町駅まで徒歩13分(約1040ｍ)
打越保育園まで約320ｍ
三徳長者町店まで約960ｍ
山崎医院まで約790ｍ
石川町五丁目公園まで約170ｍ
唐沢公園まで約380ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】プライバシーにも配慮された2Fリビングとしました。陽当りも良く開放感もございます！
【外観】パパ、ママの自動車、バイクなど駐車が楽々のスタイル！お客様が来るときご両親が来るときなど便利
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【JR京浜東北線「石川町」駅まで徒歩13分！新築分譲戸建・全4棟】
ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅も徒歩圏内♪
保育・教育施設や公園が近く、子育てに優しい住環境です！
各室収納スペース付きでお部屋もスッキリと片付きます。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市中区打越の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	JR京浜東北線石川町駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅徒歩22分
所在地	神奈川県横浜市中区打越
販売価格	4740万円～5180万円（税込）
土地面積	83.22m`²`（25.17坪）～121.92m`²`（36.88坪）（傾斜部分：61.04m`²`）
建物面積	108.36m`²`（32.77坪）～117.99m`²`（35.69坪）うち1F車庫面積：13.35m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 7.00m 西側 7.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年12月下旬
建築確認番号	第2022SBC-確03084Y号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチンカウンターキッチンバルコニーモニター付インターホン浴室乾燥機ペアガラス食器洗機浄水器 24時間換気システム洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング全室フローリング納戸２面採光３面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有景観法　※東側擁壁検査済証有り　※土砂災害警戒区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6049873
情報変更日	2023年11月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年12月18日