新築戸建新築分譲戸建　京急富岡　全2棟

神奈川県横浜市金沢区富岡西４丁目の物件

価格
3980万円～4480万円（税込）

交通
京急本線京急富岡駅徒歩15分
京急本線能見台駅徒歩20分
京急本線杉田駅徒歩28分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
87.16m²（26.36坪）～100.07m²（30.27坪）
建物面積
79.69m²（24.1坪）～92.74m²（28.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります　ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
オープンでゆとりある住空間を生み出す、広がりとゆとりです！！たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK！！リビングは陽射しとともに少しずつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。
上質な時間を育む暮らしのメインステージとなる間取り設計です！居心地の良い空間で共に大切に出来る空間！ご家族に個室を与えてあげられ、全室採光もとれて、明るい暖かな住空間の間取りです！ぜひご家族で御見学を
オープンな空間を生み出す間取でこだわりの広がりとゆとり！！！「おうち時間」を大切にした間取設計です！暮らしの幅がグッと広がる。新しい生活のイメージをしながら現地のご見学をされてみてはいかがでしょうか？
心穏やかに過ごす溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング！時間を大切にできる空間がここにあります！導線も取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
食洗器付きキッチン！食後の洗い物の時間を食洗器にまかせて空いた時間を団欒や趣味に使うことができます。お使いにならない場合でも食器の乾燥や大きな食器の収納などにもお使いいただけます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！！インテリアにも合わせやすいカラーリング！それぞれの居室に思い思いのコーディネートをしてより空間を演出することでよりいっそう大事にな空間に！
採光を確保した明るい室内は風通しも良く穏やかな時が流れます！様々な生活スタイルにも対応可能な間取り。採光もアクセントの一つとして。この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実！
陽光がたっぷりと取り込め大きな窓で広々と安らげる快適空間です窓からの眺めは気持ち良い解放感ある光景！おだやかな寛ぎを届けるお部屋で、趣味などの時間も充実した時間をアイデアや工夫次第で過ごせそうですね！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
居室はひとり時間を過ごせる安らげるお部屋として活用できます！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！ベッドや勉強机、テレビなどを置きたい場合におすすめ！！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそうですね！
自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間！！穏やかな寛ぎを届ける仕様のゆとりある居室。個室のお部屋が欲しいという要望に応える設計で、過ごす時間が長くてもゆったり落ち着いて過ごせそう！！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！生活を豊かにする大切なファクターです！　快適な住居がもたらす洗練された充足は生活に満足をあたえ、本当の豊かさを感じることができるでしょう！
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
全体区画図
横浜市立小田小学校まで約780ｍ
横浜市立小田中学校まで約600ｍ
京浜急行電鉄京急富岡駅まで徒歩15分(約1200ｍ)
つくしんぼ保育園まで約840ｍ
上中里幼稚園まで約1100ｍ
ＦＵＪＩ上中里店まで約730ｍ
京浜クリニックまで約430ｍ
ふじわら小児科まで約810ｍ
富岡西一丁目公園まで約540ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【京急本線「京急富岡」駅まで徒歩15分！新築分譲戸建・全2棟】
教育施設徒歩10分圏内、子育てにお勧めの住環境◎
対面キッチンで家族との会話も楽しめます♪
食器洗機・浴室乾燥機等暮らしを彩る充実の設備・仕様！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
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新築戸建：神奈川県横浜市金沢区富岡西４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	京急本線京急富岡駅徒歩15分京急本線能見台駅徒歩20分京急本線杉田駅徒歩28分
所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡西４丁目
販売価格	3980万円～4480万円（税込）
土地面積	87.16m`²`（26.36坪）～100.07m`²`（30.27坪）
建物面積	79.69m`²`（24.1坪）～92.74m`²`（28.05坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.00m 北西側 6.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1K建01303号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房シャッター雨戸 24時間換気システムバルコニー外壁サイディングフローリング全室フローリング LDK15帖以上各室収納スペース床下収納閑静な住宅街陽当り良好全室2面採光低層住居専用地域前面道路6m以上省エネ・エコ住宅駐車場２台分洗面室収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※各棟協定部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6080634
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月19日