新築戸建新築分譲戸建　三ツ沢上町　全6棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町の物件

価格
5099万円～5880万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩14分
相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩22分
相鉄本線上星川駅バス16分「三ツ沢池」バス停停歩2分

販売棟数
全6戸今回販売5戸

土地面積
136.59m²（41.31坪）～233.58m²（70.65坪）
建物面積
85.86m²（25.97坪）～114.26m²（34.56坪）

間取り
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
1号棟間取り図
4号棟間取り図
6号棟間取り図
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
居室収納スペース♪
バルコニーからの眺望♪
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
全体区画図
横浜市立三ツ沢小学校まで約1400ｍ
横浜市立松本中学校まで約2300ｍ
ブルーライン三ツ沢上町駅まで徒歩14分（約1120ｍ）
育和幼稚園まで約530ｍ
三ツ沢幼稚園まで約1600ｍ
まいばすけっと岡沢町店まで約1100ｍ
シオンクリニックまで約650ｍ
診療所スカイまで約850ｍ
桜美林公園まで約640ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【階段】手すり付きの階段なので昇り降りも楽々！！
玄関収納棚！玄関回りもスッキリです！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【ブルーライン「三ツ沢上町」駅まで徒歩14分！新築分譲戸建・全6棟】
人気のカウンター付き対面キッチンで家族との会話がはずみます♪
環境にやさしい全居室ペアガラス採用。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯に便利！
各部屋にクローゼット設置しすっきり収納できます。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
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返済年数
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売5戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩14分相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩22分相鉄本線上星川駅バス16分「三ツ沢池」バス停停歩2分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
販売価格	5099万円～5880万円（税込）
土地面積	136.59m`²`（41.31坪）～233.58m`²`（70.65坪）
建物面積	85.86m`²`（25.97坪）～114.26m`²`（34.56坪）
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.50m～9.63m 南西側 5.50m 私道西側 5.50m 私道南東側 4.50m 私道南西側 9.63m 公道アスファルト舗装私道南東側幅員：4.50m	建蔽率 / 容積率	60%/180% 60%/200% /
私道面積	有（面積：122.81m²（37.15坪）×持分：6/8）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	地下車庫有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5890号他	用途地域	第1種住居地域第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング床下収納バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシペアガラス南向き省エネ・エコ住宅分譲地内陽当り良好 LDK20帖以上各室収納スペース全室南向き南道路全室2面採光ルーフバルコニー納戸角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域風致地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有　※私道持分153.29平米×6/9別有　※各棟ゴミ置場持分別有　※3.4.5号棟傾斜部分有　※3.4号棟路地状部分有　※4.5.6号棟地下車庫面積有　※1.3号棟カースペース有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6073312
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日