新築戸建新築分譲戸建　片倉町　全8棟　

神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目の物件

価格
5250万円～5690万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩27分

販売棟数
全8戸今回販売6戸

土地面積
125.41m²（37.93坪）～137.99m²（41.74坪）（うち路地状部分：15.00m²）
建物面積
85.85m²（25.96坪）～114.53m²（34.64坪）

間取り
3ＬＤＫ～5ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：完成済）

自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！　満たされる時間をじっくり堪能できそうです　洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります　ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
動線の良い間取りは住む人の使いやすさを一番に考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！永く住むを念頭に日々変化していくライフスタイルにも対応できるように思いやりのつまった間取りです！
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！どこか落ち着きのある広々とした内装です！皆で過ごす空間が、目に浮かんでくる様な優しいリビングダイニングです！くつろいだり楽しい時間を是非！
リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
心穏やかに過ごす溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング！時間を大切にできる空間がここにあります！導線も取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
オープンでゆとりある住空間を生み出す、広がりとゆとりです！！たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK！！リビングは陽射しとともに少しずつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！！インテリアにも合わせやすいカラーリング！それぞれの居室に思い思いのコーディネートをしてより空間を演出することでよりいっそう大事にな空間に！
穏やかな寛ぎあじわえるお部屋では有意義な時間がつくれます！！大きな窓からと陽光が注がれる明るい空間！光もアクセントの一つとして。一人時間も充実したものにできるプライベートルームは日々を豊かにします！！
居室はひとり時間を過ごせる安らげるお部屋として活用できます！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！ベッドや勉強机、テレビなどを置きたい場合におすすめ！！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそうですね！
【お庭】季節の飾り物など、より「おうち時間」を楽しめる空間。　家庭菜園などのお庭の手入れも楽しいです
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
全体区画図
横浜市立中丸小学校まで約750ｍ
横浜市立六角橋中学校まで約2010ｍ
ブルーライン片倉町駅まで徒歩13分(約1040ｍ)
三ツ沢幼稚園まで約1770ｍ
アミー保育園三ツ沢園まで約990ｍ
育和幼稚園まで約1240ｍ
ユーコープ片倉店まで約680ｍ
布川内科医院まで約850ｍ
峰沢町北公園まで約240ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【ブルーライン『片倉町』駅徒歩13分！/新築分譲戸建・全8棟】
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます。
家族との会話も弾む対面式キッチン採用！
生活利便施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
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新築戸建：神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全8戸今回販売6戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩17分横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩27分
所在地	神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目
販売価格	5250万円～5690万円（税込）
土地面積	125.41m`²`（37.93坪）～137.99m`²`（41.74坪）（うち路地状部分：15.00m`²`）
建物面積	85.85m`²`（25.96坪）～114.53m`²`（34.64坪）
間取り	3ＬＤＫ～5ＬＤＫ	築年月	令和5年9月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.50m～5.50m 南西側 5.50m 私道北西側 5.50m 私道北東側 5.50m 私道東側 5.50m 私道アスファルト舗装角地公道北側幅員：4.50m、私道東側幅員：5.50m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	有（面積：406.00m²（122.81坪）×持分：1/14）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R05SHC101446号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別複層ガラスバス1坪以上洗浄便座システムキッチン浴室乾燥機浴室暖房人感センサーライトモニター付インターホンペアガラスカウンターキッチンシャワー独立洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所バルコニーフローリング陽当り良好閑静な住宅街２面採光全室フローリング床下収納各室収納スペースルーフバルコニー角地ワイドバルコニーシャンプードレッサー整形地省エネ給湯器省エネ・エコ住宅 LDK18帖以上庭浄水器全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地内段差有(8号棟以外全て有)　壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域※ゴミ置き場持分：3.24ｍ2×1/14別有※1・4・8号棟：建物面積にルーフバルコニー面積含※8号棟：路地状部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6036020
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日