新築戸建新築分譲戸建　金沢文庫　全2棟

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
京急本線金沢文庫駅徒歩11分
京急逗子線金沢八景駅徒歩23分
シーサイドライン海の公園南口駅徒歩29分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
63.72m²（19.27坪）
建物面積
101.01m²（30.55坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

お近くの完成物件をご案内可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
車通りの少ない前面道路です。
1号棟間取り図
2号棟間取り図
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図
横浜市立釜利谷東小学校まで約590ｍ
横浜市立金沢中学校まで約480ｍ
京浜急行電鉄金沢文庫駅まで徒歩11分（約880ｍ）
にじいろ保育園金沢文庫まで約530ｍ
金沢白百合幼稚園まで約740ｍ
全日食チェーン川端屋まで約560ｍ
金沢文庫病院まで約120ｍ
金沢白百合クリニックまで約900ｍ
釜利谷公園まで約250ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟63.72m²/101.01m²/2ＬＤＫ＋Ｓ4790万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【京急本線「金沢文庫」駅まで徒歩11分！新築分譲戸建・全2棟】
2階リビングで明るい空間♪対面キッチン採用し家族との会話もはずみます。
ビルトイン車庫で雨風から大切なお車をまもれます（車種による）
バルコニー3面付で開放的◎小中学校徒歩10分圏内で子育て世帯も安心！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩11分京急逗子線金沢八景駅徒歩23分シーサイドライン海の公園南口駅徒歩29分
所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	63.72m`²`（19.27坪）
建物面積	101.01m`²`（30.55坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第HPA-23-14015-1号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座閑静な住宅街整形地複数路線利用可バルコニーシステムキッチントイレ２ヶ所各室収納スペース床下収納洗面室収納納戸フローリング全室フローリング洗髪洗面化粧台独立洗面台省エネ・エコ住宅 LDK18帖以上両面バルコニーパントリー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※洪水浸水想定区域　※各棟ビルトイン車庫面積有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6073089
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日