新築戸建新築分譲住宅　金沢文庫　全2棟

神奈川県横浜市金沢区高舟台２丁目の物件

価格
4990万円～5148万円（税込）

交通
京急本線金沢文庫駅バス13分「高舟台西」バス停停歩4分
京急逗子線六浦駅徒歩27分
シーサイドライン金沢八景駅徒歩35分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
138.22m²（41.81坪）～138.90m²（42.01坪）
建物面積
108.95m²（32.95坪）～108.96m²（32.96坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
1号棟　間取り図
【リビング】ゆっくりとした時間がながれるプライバシーにも配慮されたリビングは家族団らんの時間をどうぞ
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
全体区画図
横浜市立高舟台小学校まで約1200ｍ
横浜市立大道中学校まで約810ｍ
京浜急行電鉄金沢文庫駅までバス便13分「高舟台西」停徒歩4分(約2950ｍ)
明徳釜利谷保育園まで約1400ｍ
金沢白百合幼稚園まで約1600ｍ
スーパー横濱屋大道店まで約920ｍ
ふじもと小児クリニックまで約1940ｍ
榎本内科医院まで約1860ｍ
高舟台第一公園まで約70ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
昇り降りも楽々な手すり付き階段となっております。
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【京急本線「金沢文庫」駅までバス便利用！新築分譲住宅・全2棟】
駐車スペース3台分あり、来客時も安心です！(車種による)
リビングが見渡せる対面キッチンで家族との会話も楽しめます！
お部屋がスッキリと片付く各室収納やWICなど豊富な収納スペース♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市金沢区高舟台２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	京急本線金沢文庫駅バス13分「高舟台西」バス停停歩4分京急逗子線六浦駅徒歩27分シーサイドライン金沢八景駅徒歩35分
所在地	神奈川県横浜市金沢区高舟台２丁目
販売価格	4990万円～5148万円（税込）
土地面積	138.22m`²`（41.81坪）～138.90m`²`（42.01坪）
建物面積	108.95m`²`（32.95坪）～108.96m`²`（32.96坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.90m～5.00m 南側 4.90m 公道南東側 5.00m 公道南側 4.90m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第23UDI1S建05613号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン浄水器床下収納各室収納スペースＷクローゼット浴室乾燥機浴室暖房食器洗機洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリングバルコニーワイドバルコニー閑静な住宅街陽当り良好全室2面採光駐車場３台分角地整形地複数路線利用可低層住居専用地域 LDK20帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ最高限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有(2号棟)　※土砂災害警戒区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6070302
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日