新築戸建新築分譲戸建　鶴ヶ峰　全13棟

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目の物件

価格
4980万円～5180万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩10分
相鉄本線二俣川駅徒歩25分
相鉄本線西谷駅徒歩29分

販売棟数
全13戸今回販売5戸

土地面積
57.89m²（17.51坪）～61.87m²（18.71坪）
建物面積
108.57m²（32.84坪）～110.18m²（33.32坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】前面道路は分譲地専用に通した道路で通り抜けが出来なくなっております他の車は進入してきません。
1号棟間取り図
全体区画図
7号棟間取り図
13号棟間取り図
【外観】自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすればお子様もきっとスクスクと成長しそう
【外観】毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住宅となります。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
横浜市立本宿小学校まで約490ｍ
横浜市立本宿中学校まで約750ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅まで徒歩10分(約800ｍ)
鶴ヶ峰保育園まで約120ｍ
鶴ヶ峯幼稚園まで約560ｍ
そうてつローゼン鶴ヶ峰店まで約770ｍ
鶴ヶ峰中央医院まで約490ｍ
ひろ小児科クリニックまで約890ｍ
本宿町第二公園まで約790ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【相鉄本線「鶴ヶ峰」駅まで徒歩10分！新築分譲住宅・全13棟】
小学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です◎
各室収納スペース付きでお部屋もスッキリと片付きます。
食器洗機・浴室乾燥機等暮らしを彩る充実の設備・仕様！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
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新築戸建：神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全13戸今回販売5戸
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩10分相鉄本線二俣川駅徒歩25分相鉄本線西谷駅徒歩29分
所在地	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目
販売価格	4980万円～5180万円（税込）
土地面積	57.89m`²`（17.51坪）～61.87m`²`（18.71坪）
建物面積	108.57m`²`（32.84坪）～110.18m`²`（33.32坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.50m 北西側 5.50m 私道南東側 5.50m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	有（面積：362.40m²（109.62坪）×持分：1/17）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確01641Y号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座省エネ給湯器浄水器食器洗機 24時間換気システムモニター付インターホンペアガラス各室収納スペース洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリングシステムキッチン陽当り良好閑静な住宅街２面採光省エネ・エコ住宅床下収納浴室乾燥機バス1坪以上 LDK15帖以上納戸Ｗクローゼットパントリー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※7号棟のみカースペースになります。※7号棟路地状部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6069425
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日