新築戸建新築分譲戸建　三ツ境　全3棟

神奈川県横浜市旭区上川井町の物件

価格
4880万円（税込）

交通
相鉄本線三ツ境駅バス12分「東根」バス停停歩7分
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス17分「長源寺前」バス停停歩5分
JR横浜線中山駅バス16分「笹峰」バス停停歩12分

販売棟数
全3戸今回販売1戸

土地面積
130.77m²（39.55坪）
建物面積
101.85m²（30.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年7月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
1号棟　間取り図
2号棟　間取り図
3号棟　間取り図
【外観】間口が広く陽当たりも良好で並列で２台分駐車可能です。家族で車に乗る方に！お友達が来るとき！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【和室】和室は小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースなどに！間仕切りを閉めると個室としても活用できます
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
全体区画図
横浜市立上川井小学校まで約970ｍ
横浜市立都岡中学校まで約1940ｍ
相模鉄道三ツ境駅バス便12分「東根」停徒歩7分(約3430ｍ)
川井宿保育園まで約1800ｍ
上川井幼稚園まで約1050ｍ
イトーヨーカ堂若葉台店まで約1830ｍ
上川井クリニックまで約760ｍ
神奈川病院まで約790ｍ
日向根公園まで約1380ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟130.77m²/101.85m²/4ＬＤＫ4880万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【相鉄本線「三ツ境」駅までバス便利用！新築分譲戸建・全3棟】
駐車スペース2台分あり、来客時も安心です！(車種による)
広々とした南面バルコニーで陽当り良好♪
お部屋がスッキリと片付くWICやSICなど豊富な収納スペース♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区上川井町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売1戸
交通	相鉄本線三ツ境駅バス12分「東根」バス停停歩7分相鉄本線鶴ヶ峰駅バス17分「長源寺前」バス停停歩5分 JR横浜線中山駅バス16分「笹峰」バス停停歩12分
所在地	神奈川県横浜市旭区上川井町
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	130.77m`²`（39.55坪）
建物面積	101.85m`²`（30.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年7月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 3.60m～4.50m 南側 3.60m 公道東側 4.50m 公道北側 4.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	有（面積：223.00m²（67.45坪）×持分：1/9）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	調整	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第FBC建確済23-0017号	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン食器洗機洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリングＷクローゼット各室収納スペースシューズクロークバルコニー陽当り良好閑静な住宅街浴室乾燥機２面採光駐車場２台分南道路区画整理及び分譲地整形地平坦地全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※ゴミ置場持分：1.92ｍ2×1/9　※市街化調整区域許可理由：指導番号2021開8135 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6039290
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日