新築戸建新築戸建　新綱島

神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目の物件

価格
5998万円（税込）

交通
東急新横浜線新綱島駅徒歩15分
東急東横線綱島駅徒歩18分
東急東横線日吉駅徒歩29分

土地面積
110.76m²（33.5坪）（うち高圧線下：43.76m²）
建物面積
109.30m²（33.06坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

【完成予想パース】自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！
【完成予想パース】陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！
間取り図
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【完成予想パース】住みやすさとデザイン性を両立させた欲張りな住宅が登場しました
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【外観】自然に包まれた穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【外観】密集地は苦手。そんな方はこちらを実際にご覧ください！週末のご家族での遊びにゆったりな環境です
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
横浜市立綱島東小学校まで約1000ｍ
横浜市立樽町中学校まで約1300ｍ
東急東横線綱島駅まで約1440ｍ
長福寺幼稚園まで約1400ｍ
綱島幼稚園まで約1600ｍ
ビッグヨーサン綱島樽町店まで約830ｍ
あべこどもクリニックまで約1540ｍ
綱島公園まで約1500ｍ
綱島台公園まで約1800ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【東急東横線「新綱島」駅まで徒歩15分！新築戸建/2SLDK】
駐車スペース2台分あり、来客時も安心です！(車種による)
オール電化住宅！食器洗機・浴室乾燥機等暮らしを彩る充実の設備・仕様◎
リビングが見渡せる対面キッチンで家族との会話も楽しめます♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
万円

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急新横浜線新綱島駅徒歩15分東急東横線綱島駅徒歩18分東急東横線日吉駅徒歩29分
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目
販売価格	5998万円（税込）
土地面積	110.76m`²`（33.5坪）（うち高圧線下：43.76m`²`）
建物面積	109.30m`²`（33.06坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 8.90m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第23KAK建確03064号	用途地域	工業地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座ペアガラス外壁サイディングオール電化陽当り良好モニター付インターホン追焚き給湯浴室乾燥機フローリングカウンターキッチンシステムキッチン食器洗機Ｗクローゼット全室2面採光駐車場２台分複数路線利用可前面道路6m以上各室収納スペース納戸閑静な住宅街 LDK18帖以上ワイドバルコニー南向き３面採光浄水器トイレ２ヶ所洗髪洗面化粧台独立洗面台
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域景観法　※洪水浸水想定区域　※高圧線下補償料136533円(3年に1回支払われます) ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6069018
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日