新築戸建新築分譲戸建　戸塚　全5棟

神奈川県横浜市戸塚区原宿５丁目の物件

価格
4590万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス12分「原宿」バス停停歩5分
JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス14分「原宿四ツ角」バス停停歩4分
JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅バス20分「原宿」バス停停歩3分

販売棟数
全5戸今回販売1戸

土地面積
149.19m²（45.12坪）
建物面積
106.82m²（32.31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【現地】空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！！
【現地】開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
3号棟間取り図
4号棟間取り図
5号棟間取り図
【前面道路】おうちの前面道路は交通量の少ない生活道路で駐車もらくらく。車庫入れ苦手なママや小さなお子様も安心です　何気ない日常の中でストレスの少ない生活はふとした時に大きな満足をきっとあたえてくれます！！
【現地】青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
【現地】快適な住環境エリアで爽やかな中にも温かみを感じるデザイン！！時と共に装いを変える街の景観も独り占め。採光や開放性に恵まれ、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります！この街の景観をお楽しみ下さい。
【現地】一戸建てを中心とした街並が続き、静かで落ち着いた住環境です。心地よいライフスタイルが実現できる予感。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれます。
【現地】四季の移り変わりと緑の潤いを感じられる環境で生活できそう！落ち着ける環境でこれからの生活が始まる。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現する為のゆとりある住環境。
【現地】長く愛着を持って住んで頂きたいから飽きのこないデザインに！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観は、月日が経っても温かみのある邸宅として佇み続けます。
【現地】美しい外観やくつろぎの空間にふさわしい素材で満ちております。機能性をも兼ねそろえた理想のお住まい。落ち着きある邸宅街が広がるエリアで、暮らしの夢を育む、あなただけの快適な新生活をはじめてみませんか？
【現地】この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！今～未来どのタイミング、どの世代でも快適に過ごすことができる場所は何事にも代えがたい贅沢です！！
全体区画図
横浜市立小雀小学校まで約850ｍ
横浜市立大正中学校まで約530ｍ
ＪＲ戸塚駅までバス便12分「原宿」停徒歩5分（約4500ｍ）
松みどり保育所まで約300ｍ
東俣野幼稚園まで約1530ｍ
エーコープ関東原宿店まで約500ｍ
国立病院機構横浜医療センターまで約960ｍ
小雀医院まで約850ｍ
大正第二公園まで約770ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

5号棟149.19m²/106.82m²/4ＬＤＫ4590万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【JR東海道本線「戸塚」までバス便利用！新築分譲戸建・全5棟】
LDK一部吹抜で明るい空間♪お洗濯にも役立つ開放的なワイドバルコニー付！
家族を見渡せる対面キッチン採用。食洗機完備で家事効率アップ◎
徒歩10分圏内にお買い物施設が充実していて便利です♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区原宿５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売1戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス12分「原宿」バス停停歩5分 JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス14分「原宿四ツ角」バス停停歩4分 JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅バス20分「原宿」バス停停歩3分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区原宿５丁目
販売価格	4590万円（税込）
土地面積	149.19m`²`（45.12坪）
建物面積	106.82m`²`（32.31坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80%　60%/180% /
私道面積	有（面積：96.53m²（29.20坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第R05SHC123029号	用途地域	第1種低層住居専用地域準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上洗浄便座システムキッチン床下収納各室収納スペース洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台 24時間換気システム閑静な住宅街陽当り良好吹き抜け低層住居専用地域複数路線利用可急行停車駅 LDK20帖以上フローリングバルコニーワイドバルコニー食器洗機浴室乾燥機浴室暖房駐車場２台分南向き全室南向きＷクローゼット２面採光全室2面採光南道路カウンターキッチン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※各棟セットバック面積有・私道持分別有　※3・4号棟道路保護用地有　※4号棟路地状部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6059876
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日