新築戸建新築分譲戸建　長津田　全2棟

神奈川県横浜市緑区長津田１丁目の物件

価格
5680万円～5780万円（税込）

交通
JR横浜線長津田駅徒歩8分
東急田園都市線田奈駅徒歩10分
JR横浜線十日市場駅徒歩24分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
65.62m²（19.85坪）～66.42m²（20.09坪）
建物面積
105.97m²（32.05坪）～111.77m²（33.81坪）うち1F車庫面積：9.94m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ（令和5年3月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
1号棟間取り図
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。　　大容量のカップボードもとても便利です。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
カウンタースペース
【WIC】大切な衣類を機能的に収納できるウォークインクロゼット。ゴルフバッグやキャリーバッグなどもすっきりと片付けられます。高い収納率を実現する多彩な収納スペースを確保しました。
居室収納
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
ご見学のお問い合わせおまちしております！
横浜市立長津田第二小学校まで約1530ｍ
横浜市立田奈中学校まで約490ｍ
東急電鉄田園都市線長津田駅まで徒歩8分（約640ｍ）
長津田こども園まで約270ｍ
むつみ幼稚園まで約730ｍ
オーケー長津田店まで約700ｍ
野村医院まで約740ｍ
長津田厚生総合病院まで約1000ｍ
長津田第二公園まで約40ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
【リビング】ゆっくりとした時間がながれるプライバシーにも配慮されたリビングは家族団らんの時間をどうぞ
【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【リビング】プライバシーにも配慮された2Fリビングとしました。陽当りも良く開放感もございます！
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なお風呂！保温機能でいつでも快適に入浴が出来ます！
【リビング】リビング収納があればスッキリ♪来客時も安心です。
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるワイドバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【田園都市線「長津田」駅まで徒歩7分！新築分譲戸建・全2棟】
3路線利用可！通勤通学に便利です◎公園・スーパーが近く住環境良好♪
ゆったり17帖超のLDKに人気の対面キッチンを採用。
前面道路6.7ｍと広くお車の出し入れもしやすいです！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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新築戸建：神奈川県横浜市緑区長津田１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線長津田駅徒歩8分東急田園都市線田奈駅徒歩10分 JR横浜線十日市場駅徒歩24分
所在地	神奈川県横浜市緑区長津田１丁目
販売価格	5680万円～5780万円（税込）
土地面積	65.62m`²`（19.85坪）～66.42m`²`（20.09坪）
建物面積	105.97m`²`（32.05坪）～111.77m`²`（33.81坪）うち1F車庫面積：9.94m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ	築年月	令和5年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.70m 北側 6.70m 公道西側 6.70m 公道北側 6.70m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH22-10-1708号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上洗浄便座システムキッチンフローリング全室フローリングトイレ２ヶ所洗髪洗面化粧台独立洗面台吹き抜け２面採光３面採光全室2面採光Ｗクローゼット各室収納スペースバルコニー急行停車駅複数路線利用可前面道路6m以上ワイドバルコニー閑静な住宅街陽当り良好 LDK18帖以上納戸両面バルコニーパントリー角地 LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	新築未入居高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6054862
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日