新築戸建新築分譲戸建　青葉台　全2棟

神奈川県横浜市緑区北八朔町の物件

価格
5398万円（税込）

交通
東急田園都市線青葉台駅バス11分「ユーランド緑」バス停停歩2分
東急田園都市線藤が丘駅バス8分「千草台」バス停停歩7分
JR横浜線十日市場駅バス4分「青葉台営業所」バス停停歩20分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
120.50m²（36.45坪）
建物面積
95.77m²（28.97坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

【外観】この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
1号棟　間取り図
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】ペアガラスなので断熱性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓で暖かいお部屋となります。遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
全体区画図
横浜市立山下みどり台小学校まで約110ｍ
横浜市立緑が丘中学校まで約1160ｍ
東急電鉄田園都市線青葉台駅までバス便11分「ユーランド緑」停徒歩2分（約2200ｍ）
八朔幼稚園まで約480ｍ
緑幼稚園まで約1400ｍ
東急ストア藤が丘店まで約1730ｍ
さいとうクリニックまで約570ｍ
荻原医院まで約1650ｍ
北八朔第二公園まで約410ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【お庭】季節の飾り物など、より「おうち時間」を楽しめる空間。　家庭菜園などのお庭の手入れも楽しいです
【洋室】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なお風呂！保温機能でいつでも快適に入浴が出来ます！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟120.50m²/95.77m²/4ＬＤＫ5398万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【田園都市線「青葉台」駅までバス便利用！新築分譲戸建・全2棟】
ワイドバルコニー付き！窓が多く明るいお家です♪
家族との会話が弾む対面キッチン・リビング階段を採用！
勉強や在宅ワークにも便利なスタディーカウンターを設置。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
万円

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返済年数
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円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市緑区北八朔町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	東急田園都市線青葉台駅バス11分「ユーランド緑」バス停停歩2分東急田園都市線藤が丘駅バス8分「千草台」バス停停歩7分 JR横浜線十日市場駅バス4分「青葉台営業所」バス停停歩20分
所在地	神奈川県横浜市緑区北八朔町
販売価格	5398万円（税込）
土地面積	120.50m`²`（36.45坪）
建物面積	95.77m`²`（28.97坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.50m 西側 5.50m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	有（面積：344.16m²（104.10坪）×持分：1/15）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建03255号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーモニター付インターホンシャッター雨戸 24時間換気システム閑静な住宅街駐車場２台分２面採光全室2面採光角地 LDK20帖以上南向き陽当り良好南側庭ありシャンプードレッサー整形地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域宅地造成工事規制区域日影制限有景観法風致地区敷地内段差有　※駐車場車種による制限有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6047559
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日