新築戸建新築分譲戸建　鴨居　全6棟

神奈川県横浜市緑区寺山町の物件

価格
4780万円（税込）

交通
JR横浜線鴨居駅バス12分「白山高校」バス停停歩5分
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス5分「旭台」バス停停歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅バス21分「白山高校」バス停停歩5分

販売棟数
全6戸今回販売1戸

土地面積
141.29m²（42.74坪）
建物面積
97.71m²（29.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
1号棟　間取り図
2号棟　間取り図
5号棟　間取り図
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】前面道路は分譲地専用に通した道路で通り抜けが出来なくなっております他の車は進入してきません。
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。　　大容量のカップボードもとても便利です。
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】主寝室奥にはウォークインクローゼットがあります！！！衣服や大きな荷物の出し入れが便利です！！
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
【玄関】シューズクロークには靴の収納以外のもとても便利です。ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリと
全体区画図
横浜市立上山小学校まで約980ｍ
横浜市立中山中学校まで約1160ｍ
ＪＲ鴨居駅までバス便12分「白根高校」停徒歩5分(約2860ｍ)
社会福祉法人長幼会千丸台保育園まで約1490ｍ
上白根幼稚園まで約1250ｍ
そうてつローゼン白根店まで約1360ｍ
育愛小児科医院まで約1270ｍ
上白根病院まで約1640ｍ
池ノ谷公園まで約210ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟141.29m²/97.71m²/4ＬＤＫ4780万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【JR横浜線「鴨居」駅までバス便利用！新築分譲戸建・全6棟】
広々としたペニンシュラキッチン採用で開放的な空間♪
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます！
快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市緑区寺山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売1戸
交通	JR横浜線鴨居駅バス12分「白山高校」バス停停歩5分相鉄本線鶴ヶ峰駅バス5分「旭台」バス停停歩7分横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅バス21分「白山高校」バス停停歩5分
所在地	神奈川県横浜市緑区寺山町
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	141.29m`²`（42.74坪）
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年9月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.50m 南側 5.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	有（面積：284.00m²（85.91坪）×持分：1/13）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-1025号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン食器洗機浄水器ペアガラス浴室暖房浴室乾燥機モニター付インターホン床暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペース閑静な住宅街陽当り良好２面採光低層住居専用地域区画整理及び分譲地整形地平坦地シャンプードレッサーパントリーＷクローゼット前面道路6m以上バルコニー駐車場２台分 LDK18帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※ゴミ置場持分3.6ｍ2×1/13有　※5・6号棟のみ雑種地(排水用地)12ｍ2のうち1/3 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6045400
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日