新築戸建新築分譲戸建　片倉町　全8棟　 3号棟

神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目の物件

価格
5830万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩27分

土地面積
137.99m²（41.74坪）
建物面積
106.43m²（32.19坪）うち地下車庫面積：18.15m²

間取り
3ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：未完成）

現地外観写真
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間取り図
現地外観写真
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全体区画図
横浜市立中丸小学校まで約750ｍ
横浜市立六角橋中学校まで約2010ｍ
ブルーライン片倉町駅まで徒歩13分(約1040ｍ)
三ツ沢幼稚園まで約1770ｍ
アミー保育園三ツ沢園まで約990ｍ
育和幼稚園まで約1240ｍ
ユーコープ片倉店まで約680ｍ
布川内科医院まで約850ｍ
峰沢町北公園まで約240ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【ブルーライン『片倉町』駅徒歩13分！/新築分譲戸建・全8棟】
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます。
家族との会話も弾む対面式キッチン採用！
生活利便施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩17分横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩27分
所在地	神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目
販売価格	5830万円（税込）
土地面積	137.99m`²`（41.74坪）
建物面積	106.43m`²`（32.19坪）うち地下車庫面積：18.15m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：406.00m²（122.81坪）×持分：1/14）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年10月下旬
建築確認番号	第R05SHC101443号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別複層ガラスバス1坪以上洗浄便座システムキッチン浴室乾燥機浴室暖房人感センサーライトモニター付インターホンペアガラスカウンターキッチンシャワー独立洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上バルコニー全室フローリングフローリング各室収納スペース陽当り良好閑静な住宅街２面採光床下収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地内段差有壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域※ゴミ置き場持分：3.24ｍ2×1/14別有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6036003
情報変更日	2023年9月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月10日