新築戸建新築分譲戸建　横浜　全2棟　

神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町の物件

価格
4480万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス29分「花見台」バス停停歩9分
JR横須賀線保土ケ谷駅バス14分「藤塚インター」バス停停歩1分
JR横須賀線東戸塚駅バス21分「富士見橋」バス停停歩4分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
90.18m²（27.27坪）（うち路地状部分：22.39m²）
建物面積
91.18m²（27.58坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年5月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
A号棟　間取り図
B号棟　間取り図
憧れのアイランドキッチンを採用！毎日の料理が楽しくなります！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいモデルです。
【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】主寝室奥にはウォークインクローゼットがあります！！！衣服や大きな荷物の出し入れが便利です！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
作業が捗るゆとりあるスペース
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
横浜市立初音が丘小学校まで約590ｍ
横浜市立橘中学校まで約700ｍ
初音丘幼稚園まで約630ｍ
ＦＵＪＩ新桜ヶ丘まで約1190ｍ
初音ヶ丘第二公園まで約470ｍ
ＪＲ横浜駅バス便29分「花見台」停徒歩9分(約5200ｍ)
若葉保育園まで約850ｍ
新桜ヶ丘保育園まで約1260ｍ
立正桜ヶ丘幼稚園まで約1410ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

A号棟90.18m²/91.18m²/3ＬＤＫ4480万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【お部屋もすっきりと片付く豊富な収納スペース付き！/全2棟】
～アイランドキッチンを囲んで会話を楽しめるリビング～
小・中学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です☆
18帖以上の広々としたLDKで家族団らんの時間を過ごせます。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス29分「花見台」バス停停歩9分 JR横須賀線保土ケ谷駅バス14分「藤塚インター」バス停停歩1分 JR横須賀線東戸塚駅バス21分「富士見橋」バス停停歩4分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町
販売価格	4480万円（税込）
土地面積	90.18m`²`（27.27坪）（うち路地状部分：22.39m`²`）
建物面積	91.18m`²`（27.58坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.48m 北西側 5.48m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200%　50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22KAK建確03476号	用途地域	第1種住居地域第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチンアイランドキッチンシャワー独立洗面台洗髪洗面化粧台食器洗機浄水器追焚き給湯全室フローリングフローリング LDK18帖以上浴室乾燥機バルコニーペアガラス閑静な住宅街 24時間換気システム陽当り良好２面採光低層住居専用地域各室収納スペース吹き抜け
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有高さ限度有敷地内段差有(B号棟)※B号棟：路地状部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6020165
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月10日