新築戸建新築分譲戸建　根岸　全3棟

神奈川県横浜市磯子区坂下町の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR根岸線根岸駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩32分
JR根岸線山手駅徒歩36分

販売棟数
全3戸今回販売1戸

土地面積
100.20m²（30.31坪）
建物面積
103.92m²（31.43坪）うち1F車庫面積：9.10m²

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和4年4月建物現況：完成済）

【外観】自然に包まれた穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【間取り】プライバシーにも配慮された2Fリビング。陽当りも良く！各居室も風通し、陽当りを考えた間取り
【間取り】家族のコミュニケーションがより深まりますように設計！大切なのはきちんと顔を合わせること！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】お洒落な明るいダイニングでモダンな雰囲気を演出！どの年代も落ち着いて過ごしていただけます。
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。　　大容量のカップボードもとても便利です。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓で暖かいお部屋となります。遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【収納】各部屋に便利な収納！り広くお部屋を使うことができます。
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。　　大容量のカップボードもとても便利です。
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいようフチレスモデルです。
横浜市立根岸小学校　約750ｍ
横浜市立根岸中学校　約950ｍ
ＪＲ根岸駅　約1200ｍ
根岸幼稚園　約710ｍ
東滝頭保育園　約810ｍ
東急ストア根岸店　約1160ｍ
住田こどもクリニック　約550ｍ
磯子下町公園　約480ｍ
根岸坂下公園　約300ｍ
【構造】ベタ基礎
【構造】基礎パッキン工法
【構造】構造用合板
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ
【設備】24時間換気システム
【設備】浴室換気乾燥暖房機
【設備】食器洗浄器付システムキッチン
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ
【設備】24時間換気システム
【設備】全室コンセント2ヶ所
【設備】モニター付インターホン
【その他周辺環境】弊社案内図　当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
【その他周辺環境】　路線図

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

C棟100.20m²/103.92m²/3ＬＤＫ＋Ｓ3980万円

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【公園が徒歩10分圏内に点在、小児科も近く子育てにお勧めの住環境/3SLDK～4LDK】
～全棟LDKは16.5帖以上の広さ！対面キッチンでリビングの様子もわかり易いです～
食洗機・浴室乾燥機等快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様☆

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
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物件価格
万円

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円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市磯子区坂下町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売1戸
交通	JR根岸線根岸駅徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅徒歩32分 JR根岸線山手駅徒歩36分
所在地	神奈川県横浜市磯子区坂下町
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	100.20m`²`（30.31坪）
建物面積	103.92m`²`（31.43坪）うち1F車庫面積：9.10m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和4年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.50m 私道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	有（面積：440.00m²（133.10坪）×持分：1/21）	土地権利	所有権
セットバック	済（2.97m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第21KAK建確01718号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニー給湯バストイレ別食器洗機トイレ２ヶ所浴室乾燥機各室収納スペースシステムキッチンシャワーパントリーフローリング浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台閑静な住宅街陽当り良好セットバック済南向き２面採光納戸 LDK15帖以上全室フローリング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	新築未入居敷地内段差有高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域 ※ゴミ置き場持分：23.04ｍ2×1/42別有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	5978702
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日