新築戸建新築分譲戸建　保土ヶ谷　全2棟

開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町の物件

価格
3990万円（税込）

交通
JR横須賀線保土ケ谷駅バス10分「権太坂」バス停停歩5分
相鉄本線天王町駅バス9分「権太坂」バス停停歩5分
京急本線井土ヶ谷駅バス10分「権太坂」バス停停歩5分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
140.65m²（42.54坪）

建物面積
102.46m²（30.99坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年5月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟140.65m²/102.46m²/3ＬＤＫ＋Ｓ3990万円

物件担当スタッフ "佐藤　裕介" のココがポイント！

【JR横須賀線「保土ヶ谷」駅までバス便利用！新築分譲戸建・全2棟】
小学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です◎
各棟20帖超えのLDK！対面キッチンで家族との会話も楽しめます♪
お部屋がスッキリと片付く各室収納やWICなど豊富な収納スペース！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK20帖以上
複数路線利用可

開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！
1号棟　間取り図
2号棟　間取り図
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！
家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！どこか落ち着きのある広々とした内装です！皆で過ごす空間が、目に浮かんでくる様な優しいリビングダイニングです！くつろいだり楽しい時間を是非！
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！！インテリアにも合わせやすいカラーリング！それぞれの居室に思い思いのコーディネートをしてより空間を演出することでよりいっそう大事にな空間に！
穏やかな寛ぎあじわえるお部屋では有意義な時間がつくれます！！大きな窓からと陽光が注がれる明るい空間！光もアクセントの一つとして。一人時間も充実したものにできるプライベートルームは日々を豊かにします！！
居室はひとり時間を過ごせる安らげるお部屋として活用できます！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！ベッドや勉強机、テレビなどを置きたい場合におすすめ！！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそうですね！
【適材適所に設けた収納は、奥行きもあり多くの物の収納が可能です。扉を閉めるとパッと隠すことができるので、いつでも室内が整理整頓でき気持ちのいい空間として使えます!
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
バルコニーからの眺め～
全体区画図
横浜市立権太坂小学校まで約640ｍ
横浜市立境木中学校まで約1500ｍ
ＪＲ保土ヶ谷駅までバス便10分「権太坂」停徒歩5分(約2720ｍ)
若葉保育園まで約770ｍ
初音丘幼稚園まで約1100ｍ
サミット権太坂スクエア店まで約1100ｍ
育成会横浜病院まで約920ｍ
田近医院まで約1400ｍ
狩場町第五公園まで約130ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります　ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
心穏やかに過ごす溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング！時間を大切にできる空間がここにあります！導線も取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
オープンでゆとりある住空間を生み出す、広がりとゆとりです！！たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK！！リビングは陽射しとともに少しずつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。
太陽がサンサンと差し込む暖かいリビング。ついウトウトしてしまいそうな気持ちの良い空間です。リビングとダイニングをしっかりと分けて配置のできるよう設計しました。
便利なカウンターがダイニング横に設置されます！リモートワークやお子様のリビング学習にも
手すり付きの階段なので昇り降りも楽々！！
来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き。