新築戸建新築戸建　大口

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目の物件

価格
5499万円（税込）

交通
JR横浜線大口駅徒歩10分
東急東横線菊名駅バス12分「内路」バス停停歩10分
JR京浜東北線鶴見駅バス22分「内路」バス停停歩10分

土地面積
58.62m²（17.73坪）
建物面積
108.07m²（32.69坪）うち1F車庫面積：14.49m²

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年6月建物現況：未完成）

【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【間取り】「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいモデルです。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる仕様の間取り！
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓で暖かいお部屋となります。遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【ルーフバルコニー】広いルーフバルコニーは青空を肌で感ます。お庭のかわりにも出来そうです！
【ルーフバルコニー】自分だけの時間を満喫できる屋上テラス！贅沢を味わえる空間になっています！
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
横浜市立西寺尾第二小学校まで約110ｍ
横浜市立錦台中学校まで約550ｍ
ＪＲ大口駅まで徒歩10分（約800ｍ）
西寺尾保育園まで約470ｍ
やよいケ丘幼稚園まで約1200ｍ
オーケー西寺尾店まで約520ｍ
にわメディカルクリニックまで約930ｍ
大口東総合病院まで約900ｍ
西寺尾公園まで約230ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【外観】長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お子様に目を配れるのもうれしいです。
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【駐車場】車好きのパパも嬉しいビルトインガレージのある住宅です。自転車置きや物置スペースと重宝します！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【JR横浜線「大口」駅まで徒歩10分！新築戸建/2SLDK】
小中学校近く子育て世帯も安心の住環境！開放的なルーフバルコニー付き♪
雨風からお車を守れるビルトイン車庫1台分有り◎（車種による）
全居室6帖超で広々。L型対面キッチン採用でお料理の効率も上がります！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
万円

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返済年数
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月々のお支払い目安
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線大口駅徒歩10分東急東横線菊名駅バス12分「内路」バス停停歩10分 JR京浜東北線鶴見駅バス22分「内路」バス停停歩10分
所在地	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目
販売価格	5499万円（税込）
土地面積	58.62m`²`（17.73坪）
建物面積	108.07m`²`（32.69坪）うち1F車庫面積：14.49m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.04m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月下旬
建築確認番号	第23KAK建確02187号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座陽当り良好納戸シューズクロークシステムキッチンカウンターキッチンＬ型キッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング全室2面採光全室南向き南向きバス1坪以上ルーフバルコニー閑静な住宅街食器洗機浄水器浴室乾燥機モニター付インターホン省エネ・エコ住宅シャンプードレッサー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有景観法敷地内段差有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6080941
情報変更日	2024年5月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月24日