新築戸建新築分譲戸建　十日市場　全2棟

神奈川県横浜市緑区霧が丘４丁目の物件

価格
6480万円～6780万円（税込）

交通
JR横浜線十日市場駅徒歩28分
東急田園都市線長津田駅徒歩34分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩40分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
161.18m²（48.75坪）～169.88m²（51.38坪）
建物面積
105.98m²（32.05坪）～109.15m²（33.01坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年11月建物現況：未完成）

1号棟　間取り図
全体区画図
2号棟　間取り図
横浜市立霧が丘義務教育学校まで約290ｍ
ＪＲ十日市場駅まで約2240ｍ
バオバブ霧が丘保育園まで約390ｍ
横浜マドカ幼稚園まで約760ｍ
ビッグヨーサン十日市場店まで約790ｍ
ちはら小児クリニックまで約770ｍ
横浜旭中央総合病院まで約1050ｍ
萱場公園まで約650ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【JR横浜線「十日市場」駅利用！新築分譲戸建・全2棟】
ハイブリット給湯器・食洗機・床暖房など快適な暮らしを彩る充実の設備・仕様！
ゆとりのある18帖以上のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間◎
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
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新築戸建：神奈川県横浜市緑区霧が丘４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線十日市場駅徒歩28分東急田園都市線長津田駅徒歩34分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩40分
所在地	神奈川県横浜市緑区霧が丘４丁目
販売価格	6480万円～6780万円（税込）
土地面積	161.18m`²`（48.75坪）～169.88m`²`（51.38坪）
建物面積	105.98m`²`（32.05坪）～109.15m`²`（33.01坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年11月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.98m 南側 5.98m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年11月下旬
建築確認番号	第R06SHC102341号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチンモニター付インターホン浴室乾燥機食器洗機洗髪洗面化粧台独立洗面台床下収納 24時間換気システム人感センサーライトシャンプードレッサー外壁サイディングカウンターキッチンシャワートイレ２ヶ所床暖房 LDK18帖以上全室フローリングフローリング各室収納スペース閑静な住宅街南向き２面採光駐車場２台分省エネ・エコ住宅南道路低層住居専用地域設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）Ｗクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区風致地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法 ※2号棟路地状部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6080860
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月22日