新築戸建新築分譲戸建　京急富岡　全3棟

神奈川県横浜市金沢区富岡西１丁目の物件

価格
5498万円～5798万円（税込）

交通
京急本線京急富岡駅徒歩12分
京急本線能見台駅徒歩24分
シーサイドライン南部市場駅徒歩18分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
155.58m²（47.06坪）～157.21m²（47.55坪）
建物面積
105.16m²（31.81坪）～105.78m²（31.99坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
1号棟　間取り図　上質な時間を育む暮らしのメインステージとなる間取り設計です！居心地の良い空間で共に大切に出来る空間！
2号棟　間取り図　オープンな空間を生み出す間取でこだわりの広がりとゆとり！！！「おうち時間」を大切にした間取設計です！暮らしの幅がグッと広がる。
3号棟　間取り図　動線の良い間取りは住む人の使いやすさを考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
心穏やかに過ごす溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング！時間を大切にできる空間がここにあります！導線も取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
健やかな時間を過ごせるプライベートルームはとても大切です！！インテリアにも合わせやすいカラーリング！それぞれの居室に思い思いのコーディネートをしてより空間を演出することでよりいっそう大事にな空間に！
穏やかな寛ぎあじわえるお部屋では有意義な時間がつくれます！！大きな窓からと陽光が注がれる明るい空間！光もアクセントの一つとして。一人時間も充実したものにできるプライベートルームは日々を豊かにします！！
居室はひとり時間を過ごせる安らげるお部屋として活用できます！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！ベッドや勉強机、テレビなどを置きたい場合におすすめ！！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそうですね！
【収納】住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
陽光がたっぷりと取り込め大きな窓で広々と安らげる快適空間です窓からの眺めは気持ち良い解放感ある光景！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
全体区画図
横浜市立小田小学校まで約550ｍ
横浜市立小田中学校まで約700ｍ
京浜急行電鉄京急富岡駅まで徒歩12分(約960ｍ)
杉田保育園まで約860ｍ
こすもす幼稚園まで約1300ｍ
ユーコープ杉田店まで約940ｍ
椿ヶ丘医院まで約80ｍ
たかさき内科まで約880ｍ
鳥見ケ丘公園まで約440ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【京急本線「京急富岡」駅まで徒歩12分！新築分譲戸建・全3棟】
各棟LDK20帖超えのゆとりある空間で家族団らんの時間を過ごせます◎
教育施設徒歩10分圏内、子育てにお勧めの住環境！
食器洗機・浴室乾燥機等暮らしを彩る充実の設備・仕様。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市金沢区富岡西１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	京急本線京急富岡駅徒歩12分京急本線能見台駅徒歩24分シーサイドライン南部市場駅徒歩18分
所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡西１丁目
販売価格	5498万円～5798万円（税込）
土地面積	155.58m`²`（47.06坪）～157.21m`²`（47.55坪）
建物面積	105.16m`²`（31.81坪）～105.78m`²`（31.99坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.90m～6.70m 北側 5.90m 公道東側 6.70m 公道北側 5.90m 公道西側 5.90m 公道アスファルト舗装公道北側幅員：5.90m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年7月下旬
建築確認番号	第23UDI1S建06592号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン 24時間換気システムモニター付インターホン浴室乾燥機浴室暖房各室収納スペース浄水器食器洗機洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK20帖以上フローリング全室フローリングバルコニー全室2面採光駐車場２台分複数路線利用可低層住居専用地域閑静な住宅街省エネ・エコ住宅Ｗクローゼット床下収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6080160
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月20日