新築戸建新築戸建　たまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目の物件

価格
1億1980万円（税込）

交通
東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅徒歩18分
東急田園都市線鷺沼駅徒歩32分

土地面積
122.47m²（37.04坪）
建物面積
97.71m²（29.55坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年5月建物現況：未完成）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
間取り図
【外観】本質の部分から住み心地や安全性を見つめ直しました！！目には見えにくい部分にもこだわります！！
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
お部屋のように使うことも出来る納戸。趣味のスペースとしてご利用をいただくのもよいですね。
【玄関収納】シューズクロークには靴の収納以外のもとても便利です。ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリと
【玄関収納】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
横浜市立元石川小学校まで約630ｍ
横浜市立山内中学校まで約360ｍ
東急電鉄田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩13分（約1040ｍ）
小桜愛児園まで約850ｍ
東洋英和かえで幼稚園まで約1100ｍ
イトーヨーカドーたまプラーザ店まで約810ｍ
佐藤医院まで約310ｍ
ひろた内科クリニックまで約840ｍ
美しが丘公園まで約850ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【階段】手すり付きの階段なので昇り降りも楽々！！
【WIC】大切な衣類を機能的に収納できるウォークインクロゼット。ゴルフバッグやキャリーバッグなどもすっきりと片付けられます。高い収納率を実現する多彩な収納スペースを確保しました。
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩13分！新築戸建/3SLDK】
角住居で開放的・陽当り良好！カースペースゆとりの2台分有り（車種による）
LDK20帖超で広々！対面キッチンに食洗機・浄水器完備！リビング床暖房で冬も快適♪
約9.5帖の大型グルニエ・シューズクローク・WICなど収納豊富です◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
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返済年数
35年 30年
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月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅徒歩18分東急田園都市線鷺沼駅徒歩32分
所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘４丁目
販売価格	1億1980万円（税込）
土地面積	122.47m`²`（37.04坪）
建物面積	97.71m`²`（29.55坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 6.40m 公道東側 6.40m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第23UDI1S建05167号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座陽当り良好閑静な住宅街急行停車駅複数路線利用可角地前面道路6m以上低層住居専用地域バルコニー駐車場２台分システムキッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK20帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼットシューズクローク床下収納各室収納スペースグルニエ吹き抜けワイドバルコニー全室2面採光納戸
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有壁面後退有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6079043
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日