新築戸建新築分譲戸建　妙蓮寺　全2棟

神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目の物件

価格
6490万円（税込）

交通
東急東横線妙蓮寺駅徒歩13分
東急新横浜線新横浜駅徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩18分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
150.43m²（45.5坪）
建物面積
107.64m²（32.56坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年8月建物現況：未完成）

家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
動線の良い間取りは住む人の使いやすさを一番に考えた設計です！計算されたゆとりとひかりが空間を演出！！永く住むを念頭に日々変化していくライフスタイルにも対応できるように思いやりのつまった間取りです！
上質な時間を育む暮らしのメインステージとなる間取り設計です！居心地の良い空間で共に大切に出来る空間！ご家族に個室を与えてあげられ、全室採光もとれて、明るい暖かな住空間の間取りです！ぜひご家族で御見学を
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」となります。生活の本拠地となり新しい生活の始まり！！家族の笑顔溢れるお家は帰るのが楽しみになりそうですね。そんな未来を描く生活はこの物件から始まります！
毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住環境となります！！！伸び伸びスローライフを叶えてくれる物件！自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境は空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！
自慢したくなるマイホーム！流行に左右されない上質な佇まい！！　満たされる時間をじっくり堪能できそうです　洗練されたものにふれることでもっともっと『おうちじかん』が充実したものになるでしょう！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります　ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！生活を豊かにする大切なファクターです！　快適な住居がもたらす洗練された充足は生活に満足をあたえ、本当の豊かさを感じることができるでしょう！
この場所でよかったと心から言える立地と環境がここにあります！日々過ごす中で感じる喜びはプライスレス！今～未来どのタイミング、どの世代でも快適に過ごすことができる場所は何事にも代えがたい贅沢です！！
住みやすさとデザイン性を両立させた欲張りな住宅が登場しました　相反しがちなことが相互作用でより良質に！本物だけが表現することができる質の高い機能美はよきものをつなげた古くからの伝統と最新技術の結晶です
おうちの前面道路は交通量の少ない生活道路で駐車もらくらく。車庫入れ苦手なママや小さなお子様も安心です　何気ない日常の中でストレスの少ない生活はふとした時に大きな満足をきっとあたえてくれます！！
青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
快適な住環境エリアで爽やかな中にも温かみを感じるデザイン！！時と共に装いを変える街の景観も独り占め。採光や開放性に恵まれ、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります！この街の景観をお楽しみ下さい。
一戸建てを中心とした街並が続き、静かで落ち着いた住環境です。心地よいライフスタイルが実現できる予感。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれます。
美しい外観やくつろぎの空間にふさわしい素材で満ちております。機能性をも兼ねそろえた理想のお住まい。落ち着きある邸宅街が広がるエリアで、暮らしの夢を育む、あなただけの快適な新生活をはじめてみませんか？
全体区画図
横浜市立篠原小学校まで約400ｍ
横浜市立篠原中学校まで約790ｍ
東急東横線妙蓮寺駅まで徒歩13分（約1040ｍ）
マーマ篠原保育園まで約590ｍ
金港幼稚園まで約640ｍ
オーケー妙蓮寺店まで約930ｍ
有馬医院まで約670ｍ
藤井クリニックまで約850ｍ
富士塚一丁目公園まで約350ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟150.43m²/107.64m²/3ＬＤＫ＋Ｓ6490万円

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【東急東横線「妙蓮寺」駅まで徒歩13分！新築分譲戸建・全2棟】
閑静な低層住宅街に立地！ビッグターミナル「新横浜」駅も徒歩圏内で便利♪
大型パントリーやWICなど収納豊富ですっきり片付きます◎
LDKゆとりの19帖超！開放的な対面キッチン採用。床暖房設置で冬も快適！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
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新築戸建：神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩13分東急新横浜線新横浜駅徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩18分
所在地	神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目
販売価格	6490万円（税込）
土地面積	150.43m`²`（45.5坪）
建物面積	107.64m`²`（32.56坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第23KAK建確04367号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水省エネ・エコ住宅複数路線利用可急行停車駅陽当り良好閑静な住宅街低層住居専用地域納戸Ｗクローゼット床下収納シューズクロークパントリーカウンターキッチンシステムキッチン全室南向き南向き２面採光吹き抜け洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリング床暖房食器洗機バス1坪以上バルコニールーフバルコニーオープンキッチン駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法不整形地　※1号棟路地状部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6078226
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日