新築戸建新築戸建　綱島

神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目の物件

価格
6680万円（税込）

交通
東急東横線綱島駅徒歩19分
東急新横浜線新綱島駅徒歩17分
横浜市営地下鉄グリーンライン日吉駅バス14分「綱島変電所」バス停停歩3分

土地面積
105.00m²（31.76坪）
建物面積
101.77m²（30.78坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

1号棟間取り図
横浜市立綱島東小学校まで約1100ｍ
横浜市立樽町中学校まで約1400ｍ
東急東横線綱島駅まで約1520ｍ
アスクゆめみらい保育園まで約1200ｍ
長福寺幼稚園まで約1400ｍ
ビッグヨーサン綱島樽町店まで約950ｍ
あべこどもクリニックまで約1150ｍ
さとう小児科クリニックまで約1290ｍ
矢上川公園まで約610ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【東急東横線「綱島」駅利用！新築戸建/4LDK】
カースペース2台分（車種による）南側道路・ルーフバルコニー付きで陽当り良好！
LDK20帖・対面キッチン採用で開放的♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実。
ショッピングモールやスーパーが徒歩圏内で日々のお買い物に便利！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急東横線綱島駅徒歩19分東急新横浜線新綱島駅徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン日吉駅バス14分「綱島変電所」バス停停歩3分
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目
販売価格	6680万円（税込）
土地面積	105.00m`²`（31.76坪）
建物面積	101.77m`²`（30.78坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（15.14m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2022SBC-確02365Y号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座陽当り良好閑静な住宅街南向き南道路急行停車駅複数路線利用可駐車場２台分バルコニールーフバルコニースマートキーペアガラスシステムキッチン全室2面採光食器洗機浴室乾燥機浴室暖房モニター付インターホン床暖房フローリング LDK20帖以上全室フローリング各室収納スペースシューズクローク吹き抜け洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有景観法不整形地　※私道通行掘削承諾書有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6075729
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日