新築戸建新築戸建　武蔵新城

神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目の物件

価格
7180万円（税込）

交通
JR南武線武蔵新城駅徒歩13分
東急東横線武蔵小杉駅バス11分「西下橋」バス停停歩6分
東急田園都市線溝の口駅バス15分「西下橋」バス停停歩6分

土地面積
78.66m²（23.79坪）
建物面積
94.14m²（28.47坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
間取り図
【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！採光や開放性に恵まれた住環境となります！
【外観】パパ、ママの自動車、バイクなど駐車が楽々のスタイル！お客様が来るときご両親が来るときなど便利
【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！
【外観】長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング
【外観】季節の移り変わりを肌で感じられる！ぬくもり溢れる生活
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！
川崎市立大谷戸小学校まで約300ｍ
川崎市立西中原中学校まで約1800ｍ
JR武蔵新城駅まで徒歩13分（約1040ｍ）
つぼみ幼稚園まで約100ｍ
西友武蔵新城店まで約900ｍ
マルエツ新城店まで約950ｍ
ハートフル川崎病院まで約850ｍ
京浜総合病院まで約900ｍ
上小田中西公園まで約650ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩13分！新築戸建/4LDK】
LDKゆったり18.8帖！リビングを見渡せる対面キッチンに食洗機完備◎
各居室窓が多く開放的。浴室乾燥暖房付きで雨の日のお洗濯にも便利です！
小学校、スーパーやコンビニ、公園が近く暮らしに便利な立地♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩13分東急東横線武蔵小杉駅バス11分「西下橋」バス停停歩6分東急田園都市線溝の口駅バス15分「西下橋」バス停停歩6分
所在地	神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目
販売価格	7180万円（税込）
土地面積	78.66m`²`（23.79坪）
建物面積	94.14m`²`（28.47坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月下旬
建築確認番号	第23KAK建確03052号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチントイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台浴室暖房食器洗機給湯床下収納洗面室収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーペアガラス外壁サイディング全室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	準防火地域日影制限有景観法　※洪水浸水想定区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6071227
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日