新築戸建新築分譲住宅　長津田　全2棟

神奈川県横浜市緑区長津田２丁目の物件

価格
6558万円～6758万円（税込）

交通
東急田園都市線長津田駅徒歩10分
東急田園都市線田奈駅徒歩6分
東急こどもの国線恩田駅徒歩25分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
102.07m²（30.87坪）～103.56m²（31.32坪）
建物面積
117.49m²（35.54坪）～118.72m²（35.91坪）うち1F車庫面積：19.56m²

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

【外観】散歩やジョギング週末のご家族での遊びにゆったりな環境！明るく開放的な空間で幸せな生活はこちら
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
1号棟　間取り図
全体区画図
2号棟　間取り図
【外観】密集地は苦手。そんな方はこちらを実際にご覧ください！週末のご家族での遊びにゆったりな環境です
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
横浜市立長津田第二小学校まで約1640ｍ
横浜市立田奈中学校まで約460ｍ
東急電鉄田園都市線長津田駅まで徒歩10分(約800ｍ)
長津田こども園まで約810ｍ
むつみ幼稚園まで約840ｍ
フードワン田奈店まで約750ｍ
野村医院まで約1030ｍ
長津田厚生総合病院まで約1000ｍ
長津田第二公園まで約380ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【東急田園都市線「長津田」駅まで徒歩10分！新築分譲住宅・全2棟】
2路線2駅利用可能で便利な立地！
寒い季節の足元もポカポカのリビング・ダイニング床暖房完備！
お部屋がスッキリと片付くWICやSICなど豊富な収納スペース♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市緑区長津田２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	東急田園都市線長津田駅徒歩10分東急田園都市線田奈駅徒歩6分東急こどもの国線恩田駅徒歩25分
所在地	神奈川県横浜市緑区長津田２丁目
販売価格	6558万円～6758万円（税込）
土地面積	102.07m`²`（30.87坪）～103.56m`²`（31.32坪）
建物面積	117.49m`²`（35.54坪）～118.72m`²`（35.91坪）うち1F車庫面積：19.56m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 3.80m～6.60m 南西側 3.80m 公道南東側 6.60m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.77m²～0.82m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	車庫有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建05808号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座吹き抜け浴室乾燥機浴室暖房シャッター雨戸Ｗクローゼットペアガラス浄水器食器洗機シューズクローク床暖房 24時間換気システムシステムキッチンカウンターキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK18帖以上フローリング全室フローリング納戸床下収納各室収納スペース閑静な住宅街陽当り良好２面採光３面採光駐車場２台分低層住居専用地域南向きモニター付インターホン省エネ・エコ住宅前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※ビルトイン車庫1台・カースペース1台の計2台駐車可能　※南西道路：公道・私道3.8ｍ ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6068052
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日