新築戸建新築分譲戸建　戸塚　全11棟

神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目の物件

価格
3590万円～4590万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス16分「戸塚台中央」バス停停歩2分
JR横須賀線大船駅バス11分「小雀」バス停停歩13分
JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅バス24分「吹上」バス停停歩8分

販売棟数
全11戸今回販売10戸

土地面積
126.08m²（38.13坪）～359.38m²（108.71坪）（傾斜部分：95.60m²）（傾斜地割合：76％）
建物面積
91.29m²（27.61坪）～104.33m²（31.55坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
2号棟　間取り図
7号棟　間取り図
11号棟　間取り図
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】ペアガラスなので断熱性にも優れ結露も生じにくい構造！サッシ周りのカビが発生しにくくなります！
【洋室】ナチュラルテイストのクロスが印象的な温かみある洋室！バルコニーサイドで明るく快適な時間を！！
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓で暖かいお部屋となります。遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造！
【WIC】大切な衣類を機能的に収納できるウォークインクロゼット。ゴルフバッグやキャリーバッグなどもすっきりと片付けられます。高い収納率を実現する多彩な収納スペースを確保しました。
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
全体区画図
横浜市立小雀小学校まで約690ｍ
横浜市立南戸塚中学校まで約480ｍ
ＪＲ戸塚駅までバス便16分「戸塚台中央」停徒歩2分（約3550ｍ）
おおぞらひまわり保育園まで約1080ｍ
矢島幼稚園まで約2100ｍ
エーコープ関東原宿店まで約1280ｍ
西横浜国際総合病院まで約1060ｍ
小雀医院まで約1250ｍ
原宿公園まで約170ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【JR東海道本線「戸塚」駅までバス便利用！新築分譲戸建・全11棟】
小・中学校まで徒歩10分圏内の、子育て世帯にも嬉しい立地！
お湯が冷めにくいサーモバスSを導入！光熱費削減ができ家計にも優しいです◎
リビングが見渡せるカウンターキッチン採用で家族との会話も楽しめます♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
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返済年数
35年 30年
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円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全11戸今回販売10戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス16分「戸塚台中央」バス停停歩2分 JR横須賀線大船駅バス11分「小雀」バス停停歩13分 JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅バス24分「吹上」バス停停歩8分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目
販売価格	3590万円～4590万円（税込）
土地面積	126.08m`²`（38.13坪）～359.38m`²`（108.71坪）（傾斜部分：95.60m`²`）（傾斜地割合：76％）
建物面積	91.29m`²`（27.61坪）～104.33m`²`（31.55坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.50m～6.53m 北側 6.52m 公道南側 5.50m 私道南東側 5.50m 私道東側 5.50m 私道アスファルト舗装一方私道北東側幅員：5.50m、一方私道北側幅員：5.50m、角地公道北東側幅員：6.53m、私道南東側幅員：5.50m、一方公道北東側幅員：6.53m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無、有（面積：570.00m²（172.42坪）×持分：1/15）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第22UDI1S建09338号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別複層ガラス洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング浴室乾燥機各室収納スペースダウンウォール収納バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街低層住居専用地域眺望良好南向き２面採光 LDK15帖以上Ｗクローゼット前面道路6m以上南道路 LDK18帖以上全室フローリングシューズクロークパントリー全室2面採光角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法不整形地 ※土砂災害想定区域内 ※各棟ゴミ置場持分4.34ｍ2×1/15別有 ※1～９号棟地下車庫面積別有、11号棟カースペース1台分有 ※11号棟傾斜部分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6063398
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日