新築戸建新築分譲戸建　金沢文庫　全7棟

神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目の物件

価格
4390万円～4690万円（税込）

交通
京急本線金沢文庫駅徒歩13分
シーサイドライン海の公園南口駅徒歩9分
シーサイドライン海の公園柴口駅徒歩10分

販売棟数
全7戸今回販売2戸

土地面積
50.61m²（15.3坪）～50.92m²（15.4坪）
建物面積
98.35m²（29.75坪）～98.53m²（29.8坪）うち1F車庫面積：10.63m²

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年12月建物現況：完成済）

【現地外観】空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！！
【外観】開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
SITE-1間取り図
SITE-2間取り図
SITE-5間取り図
【リビング】家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、子供を走り回らせたい。ダイニングテーブルでゆったり食事を堪能。光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには、くつろぎの空間を生み自然と家族みんなが集まってきます
【リビング】お天気が晴れの日は照明をつけなくても充分明るいリビングです！どこか落ち着きのある広々とした内装です！皆で過ごす空間が、目に浮かんでくる様な優しいリビングダイニングです！くつろいだり楽しい時間を是非！
【リビング】リビングにあふれる採光と心地よい風のつどう調和された空間！！生活を彩る充実した日々が過ごせそうです。家族の滞在期間が長くなることを予測して、設計士が思いと工夫をこらした自慢のリビングダイニング！！！
【リビング】開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【ランドリースペース】ストレスフリーな広いランドリースペース。大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面台】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓で暖かいお部屋となります。遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【リビング】心穏やかに過ごす溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング！時間を大切にできる空間がここにあります！導線も取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
全体区画図
横浜市立文庫小学校まで約100ｍ
横浜市立西金沢中学校まで約1680ｍ
京浜急行電鉄金沢文庫駅まで徒歩13分（約1040ｍ）
金沢愛児園まで約620ｍ
京急キッズランド金沢文庫まで約1000ｍ
エーコープ関東金沢店まで約920ｍ
金沢病院まで約870ｍ
済生会若草病院まで約1340ｍ
海の公園まで約640ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【京急本線「金沢文庫」駅まで徒歩13分！新築分譲戸建・全7棟】
開放的なオープンキッチンで家族との会話がはずみます♪
書斎や家事室など多用途で利用できるブースを設置。
小学校まで徒歩2分と近く子育て世帯にも安心の立地です！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売2戸
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩13分シーサイドライン海の公園南口駅徒歩9分シーサイドライン海の公園柴口駅徒歩10分
所在地	神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目
販売価格	4390万円～4690万円（税込）
土地面積	50.61m`²`（15.3坪）～50.92m`²`（15.4坪）
建物面積	98.35m`²`（29.75坪）～98.53m`²`（29.8坪）うち1F車庫面積：10.63m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m～5.50m 北側 5.50m 私道東側 4.00m 公道東側 4.00m 公道南側 5.50m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	80%/200% 70%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第R04SHC128351号他	用途地域	第1種住居地域第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上複層ガラス洗浄便座システムキッチンＬ型キッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング全室2面採光バルコニー閑静な住宅街陽当り良好全室南向き南向き角地複数路線利用可各室収納スペース省エネ給湯器ペアガラス給湯照明器具食器洗機浄水器人感センサーライト浴室乾燥機スマートキーモニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域景観法日影制限有　※セットバック面積16平米×1/7　※SITE1・2・3・5ビルトイン車庫各1台、SITE4カースペース1台 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6059224
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日