新築戸建新築戸建　中川

神奈川県横浜市都筑区牛久保３丁目2-5の物件

価格
7690万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩22分

土地面積
113.31m²（34.27坪）
建物面積
89.07m²（26.94坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年5月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：12月2日(土)～12月3日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【間取り】「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】おしゃれな作りの設備です。広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいモデルです。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】穏やかな寛ぎを届けるゆとりある居室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【駐車場】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【前面道路】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
横浜市立すみれが丘小学校まで約530ｍ
横浜市立中川西中学校まで約1460ｍ
ブルーライン中川駅まで徒歩12分（約960ｍ）
金の星幼稚園まで約1050ｍ
ヨークマート港北店まで約900ｍ
マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで約920ｍ
すみれが丘クリニックまで約900ｍ
みたに内科クリニックまで約600ｍ
すみれが丘第五公園まで約430ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。おしゃれな作りです。
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【キッチン】使いやすい最新のシステムキッチンです。入居時から気持ちよくお使いいただけます。
【キッチン収納】キッチン横の収納は使い勝手が良好です！大容量の収納スペースはとても便利です。
【キッチン横スペース】キッチン横には小机があります！簡単な作業などアイデア次第で活用できそうです！
【リビング収納】収納スペースあるのでかたずけなど便利にできます。

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【ブルーライン「中川」駅まで徒歩12分！新築戸建/3LDK】
LDKゆったり18帖超！上部吹き抜けで開放感◎人気の対面キッチン採用。
キッチン横に家事やテレワークなど多用途に使えるカウンター設置♪
ウォークインクローゼット付きでお部屋すっきり片付きます。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市都筑区牛久保３丁目2-5の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩20分横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩22分
所在地	神奈川県横浜市都筑区牛久保３丁目2-5
販売価格	7690万円（税込）
土地面積	113.31m`²`（34.27坪）
建物面積	89.07m`²`（26.94坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH22-10-2456号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチン食器洗機Ｗクローゼット全室2面採光バス1坪以上独立洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室乾燥機 LDK18帖以上フローリングモニター付インターホンペアガラス複層ガラス全室フローリング陽当り良好閑静な住宅街低層住居専用地域複数路線利用可角地各室収納スペース前面道路6m以上南道路ワイドバルコニー南向き吹き抜け
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有日影制限有宅地造成工事規制区域景観法高度地区 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6058623
情報変更日	2023年11月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年12月17日