新築戸建新築分譲戸建　井土ヶ谷　全4棟

神奈川県横浜市南区永田北２丁目の物件

価格
4988.25万円～5988.25万円（税込）

交通
京急本線井土ヶ谷駅徒歩19分
JR横須賀線保土ケ谷駅バス8分「永田町住宅前」バス停停歩5分
京急本線弘明寺駅バス10分「南永田団地」バス停停歩7分

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
120.23m²（36.36坪）～120.37m²（36.41坪）
建物面積
109.35m²（33.07坪）～115.01m²（34.79坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
A号棟間取り図
B号棟間取り図
C号棟間取り図
D号棟間取り図
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
全体区画図
横浜市立永田小学校まで約450ｍ
横浜市立永田中学校まで約590ｍ
京急線井土ヶ谷駅まで徒歩19分（約1520ｍ）
みらい保育園まで約390ｍ
南聖心幼稚園まで約720ｍ
ユーコープ永田店まで約330ｍ
南永田診療所まで約720ｍ
金杉小児科医院まで約460ｍ
永田堂ノ谷第二公園まで約60ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【リビング】ゆっくりとした時間がながれるプライバシーにも配慮されたリビングは家族団らんの時間をどうぞ
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【宅配ボックス】今日、荷物が届くのに、でかける予定がある……不在時でも安心、便利な「宅配ボックス」！
【洋室】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
便利で安全な高機能電子錠、玄関をスマートに

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【京急本線「井土ヶ谷」駅利用！新築分譲戸建・4棟】
ゆとりの5LDK！全棟LDK17帖超！開放的な対面キッチン採用。
浴室暖房乾燥機設置し雨の日のお洗濯に便利♪
小中学校徒歩10分圏内・閑静な低層住宅地で子育て世帯も安心◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市南区永田北２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	京急本線井土ヶ谷駅徒歩19分 JR横須賀線保土ケ谷駅バス8分「永田町住宅前」バス停停歩5分京急本線弘明寺駅バス10分「南永田団地」バス停停歩7分
所在地	神奈川県横浜市南区永田北２丁目
販売価格	4988.25万円～5988.25万円（税込）
土地面積	120.23m`²`（36.36坪）～120.37m`²`（36.41坪）
建物面積	109.35m`²`（33.07坪）～115.01m`²`（34.79坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m～6.50m 西側 6.50m 公道南側 6.40m 公道南東側 6.40m 公道東側 4.00m 公道アスファルト舗装一方公道西側幅員：6.50m	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年9月下旬
建築確認番号	第22KAK建確03975号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台浴室暖房浴室乾燥機トイレ２ヶ所フローリング閑静な住宅街陽当り良好バルコニー南3室複数路線利用可低層住居専用地域前面道路6m以上ペアガラス 24時間換気システム床下収納各室収納スペーススマートキー LDK15帖以上シューズクローク角地ワイドバルコニー出窓吹き抜け２面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※外構別途料金 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6058295
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日