新築戸建新築分譲戸建　上星川　全2棟 2号棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町の物件

価格
4580万円（税込）

交通
相鉄本線上星川駅徒歩8分
相鉄本線和田町駅徒歩9分
JR京浜東北線横浜駅バス21分「常盤園入口」バス停停歩3分

土地面積
70.60m²（21.35坪）
建物面積
95.31m²（28.83坪）うち1F車庫面積：11.79m²

間取り
3ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【外観】毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住宅となります。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
2号棟　間取り図
【外観】ゆとりある敷地で帰るのが楽しみになる。そんな新生活が溢れる生活はこの物件から始まります！
【外観】静かな住宅街、近隣地との間隔も広くゆったり！！街並みをぜひご覧くださいませ
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！採光や開放性に恵まれた住環境となります！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【外観】自然に包まれた穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【外観】密集地は苦手。そんな方はこちらを実際にご覧ください！週末のご家族での遊びにゆったりな環境です
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
【外観】開放感のある現地で前面道路より少し高くなっております。プライベート感も保たれます！ぜひ見学を
横浜市立常盤台小学校まで約260ｍ
横浜市立保土ヶ谷中学校まで約30ｍ
相模鉄道上星川駅まで徒歩8分（約640ｍ）
和田愛児園まで約130ｍ
上星川幼稚園まで約900ｍ
そうてつローゼン上星川店まで約880ｍ
片桐医院まで約710ｍ
和田町内科クリニックまで約530ｍ
和田二丁目公園まで約300ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【相鉄本線「上星川」駅まで徒歩8分！新築分譲戸建・全2棟】
小・中学校まで徒歩5分圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境！
2階リビングのため、外からの目線が気にならずプライバシーを確保できます◎
前面道路は約8ｍと開放感があり、駐車もしやすいです♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線上星川駅徒歩8分相鉄本線和田町駅徒歩9分 JR京浜東北線横浜駅バス21分「常盤園入口」バス停停歩3分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
販売価格	4580万円（税込）
土地面積	70.60m`²`（21.35坪）
建物面積	95.31m`²`（28.83坪）うち1F車庫面積：11.79m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第AI建確00-2300580号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチン食器洗機浄水器シャワー独立洗面台洗髪洗面化粧台パウダールームトイレ２ヶ所床暖房フローリング全室フローリング省エネ給湯器浴室乾燥機床下収納ペアガラス複層ガラス閑静な住宅街全室2面採光２面採光前面道路6m以上陽当り良好 LDK15帖以上シューズクローク
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6056297
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日