新築戸建新築分譲戸建　上星川　全2棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川１丁目の物件

価格
6980万円（税込）

交通
相鉄本線上星川駅徒歩2分
相鉄本線星川駅バス11分「坂本町」バス停停歩6分
JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス33分「上星川駅」バス停停歩2分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
100.03m²（30.25坪）
建物面積
99.36m²（30.05坪）うち地下車庫面積：18.96m²

間取り
3ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】前面道路は分譲地専用に通した道路で通り抜けが出来なくなっております他の車は進入してきません。
A号棟　間取り図
【リビング】シックモダンな雰囲気の室内デザイン性の高いLDK小物などを使えば高級感溢れる部屋にできます
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
手洗い付きの玄関
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【玄関】シューズクロークには靴の収納以外のもとても便利です。ベビーカーやアウトドアグッズもスッキリと
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
食洗器
三口コンロ
全体区画図
横浜市立常盤台小学校まで約740ｍ
横浜市立保土ヶ谷中学校まで約690ｍ
相模鉄道上星川駅まで徒歩2分（約160ｍ）
和田愛児園まで約720ｍ
上星川幼稚園まで約400ｍ
そうてつローゼン上星川店まで約380ｍ
片桐医院まで約200ｍ
篠崎医院まで約600ｍ
常盤公園まで約1100ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

A号棟100.03m²/99.36m²/3ＬＤＫ6980万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【相鉄本線「上星川」駅まで徒歩2分！新築分譲戸建・全2棟】
リビングは吹抜で開放的！お庭付き。南西傾斜で陽当り・眺望・風通良好♪
駅から近い好立地・低層住宅が並ぶ住みやすく閑静な住宅街！
ウォークインクローゼット・シューズクロークなど収納豊富。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	相鉄本線上星川駅徒歩2分相鉄本線星川駅バス11分「坂本町」バス停停歩6分 JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス33分「上星川駅」バス停停歩2分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川１丁目
販売価格	6980万円（税込）
土地面積	100.03m`²`（30.25坪）
建物面積	99.36m`²`（30.05坪）うち地下車庫面積：18.96m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.80m 北側 4.80m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	地下車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月下旬
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-0868号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラス洗浄便座システムキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所追焚き給湯フローリング全室フローリング浴室暖房浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークバルコニーモニター付インターホンペアガラス全居室複層ガラスか複層サッシ閑静な住宅街陽当り良好低層住居専用地域カードキーシステム庭整形地２面採光吹き抜け 24時間換気システム眺望良好セットバック済 LDK20帖以上アイランドキッチン３面採光駐車場２台分前面棟無食器洗機浄水器ワイドバルコニー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有急傾斜地崩壊危険区域　※各棟セットバック面積有　※B号棟地下車庫・カースペース各1台分有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6052608
情報変更日	2024年4月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日