新築戸建新築戸建　小机

神奈川県横浜市港北区鳥山町の物件

価格
5880万円（税込）

交通
JR横浜線小机駅徒歩12分
JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス33分「鳥山」バス停停歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩22分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
119.46m²（36.13坪）
建物面積
95.19m²（28.79坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
【リビング】ゆっくりとした時間がながれるプライバシーにも配慮されたリビングは家族団らんの時間をどうぞ
【間取り】プライバシーにも配慮された2Fリビング。陽当りも良く！各居室も風通し、陽当りを考えた間取り
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる大容量収納
【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【リビング】シックモダンな雰囲気の室内デザイン性の高いLDK小物などを使えば高級感溢れる部屋にできます
【リビング】収納たっぷりダイニングキッチン。オープンタイプ！カウンターも広々！お手伝いも沢山できそう。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】主寝室は広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます♪
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】主寝室奥にはウォークインクローゼットがあります！！！衣服や大きな荷物の出し入れが便利です！！
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
横浜市立城郷小学校まで約430ｍ
横浜市立城郷中学校まで約1930ｍ
ＪＲ小机駅まで徒歩12分（約960ｍ）
ポピンズナーサリー小机まで約820ｍ
城郷幼稚園まで約220ｍ
ＦＵＪＩ鳥山店まで約550ｍ
新横浜母と子の病院まで約340ｍ
薩田内科クリニックまで約620ｍ
岸根公園まで約1600ｍ
【リビング】床暖房が設けられたリビングは、温かい雰囲気になり優しく室内を快適な温度に保ちます。
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現！！緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間で、暮らしの夢を育む、あらたな住生活をスタートしてみませんか？
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】プライバシーにも配慮された2Fリビングとしました。陽当りも良く開放感もございます！
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

119.46m²/95.19m²/3ＬＤＫ5880万円

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【JR横浜線「小机」駅まで徒歩11分！新築戸建/3LDK】
南西・南東道路に面しており陽当り良好♪
LDKゆとりの22帖！床暖房付きで冬も快適です。
主寝室にウォークインクローゼット付でお部屋すっきり片付きます！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区鳥山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	JR横浜線小机駅徒歩12分 JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅バス33分「鳥山」バス停停歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩22分
所在地	神奈川県横浜市港北区鳥山町
販売価格	5880万円（税込）
土地面積	119.46m`²`（36.13坪）
建物面積	95.19m`²`（28.79坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 2.90m 公道南東側 3.90m 私道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	有（面積：66.55m²（20.13坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	済（4.34m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22KAK建確4394号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチン食器洗機浄水器シャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK20帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース陽当り良好セットバック済閑静な住宅街ペアガラス複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシバス1坪以上全室2面採光出窓南向き２面採光３面採光整形地低層住居専用地域角地床暖房ワイドバルコニー全室南向きモニター付インターホン眺望良好シャンプードレッサー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高さ限度有敷地面積最低限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6049685
情報変更日	2023年11月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年12月17日