新築戸建新築分譲戸建　小机　全6棟

神奈川県横浜市港北区小机町の物件

価格
5798万円～6098万円（税込）

交通
JR横浜線小机駅徒歩3分
JR横浜線新横浜駅徒歩23分
横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩24分

販売棟数
全6戸今回販売6戸

土地面積
55.43m²（16.76坪）～60.18m²（18.2坪）
建物面積
112.60m²（34.06坪）～114.26m²（34.56坪）うち1F車庫面積：11.80m²

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年10月建物現況：完成済）

【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【間取り】「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
全体区画図
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　玄関周りをスッキリとできる収納あります。
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいモデルです。
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる仕様の間取り！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【駐車場】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【前面道路】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
横浜市立小机小学校まで約1060ｍ
横浜市立城郷中学校まで約1900ｍ
ＪＲ小机駅まで徒歩3分(約240ｍ)
ポピンズナーサリー小机まで約120ｍ
城郷幼稚園まで約870ｍ
ＦＵＪＩ鳥山店まで約1400ｍ
こうの医院まで約480ｍ
薩田内科クリニックまで約1510ｍ
新横浜公園まで約780ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【キッチン】使いやすい最新のシステムキッチンです。入居時から気持ちよくお使いいただけます。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です！
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です！
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です！
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お子様に目を配れるのもうれしいです。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【JR横浜線「小机」駅まで徒歩3分！新築分譲戸建・全6棟】
生活利便施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境♪
全棟LDK18.5帖以上のゆとりある空間。
カウンターキッチンで家族との会話も楽しめます！
快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区小机町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売6戸
交通	JR横浜線小机駅徒歩3分 JR横浜線新横浜駅徒歩23分横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅徒歩24分
所在地	神奈川県横浜市港北区小机町
販売価格	5798万円～6098万円（税込）
土地面積	55.43m`²`（16.76坪）～60.18m`²`（18.2坪）
建物面積	112.60m`²`（34.06坪）～114.26m`²`（34.56坪）うち1F車庫面積：11.80m`²`
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.80m～5.30m 北東側 4.80m 公道南西側 5.30m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22UDI1S建06627号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座オール電化システムキッチンカウンターキッチン 24時間換気システム浴室乾燥機フローリング全室フローリング LDK18帖以上床下収納２面採光食器洗機浄水器モニター付インターホン各室収納スペース洗髪洗面化粧台独立洗面台床暖房平坦地閑静な住宅街陽当り良好南向き複層ガラスバス1坪以上トイレ２ヶ所
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有景観法 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6042438
情報変更日	2023年11月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年12月17日