新築戸建新築分譲戸建　白楽　全3棟 C棟

神奈川県横浜市神奈川区白幡上町の物件

価格
6380万円（税込）

交通
東急東横線白楽駅徒歩9分
京急本線子安駅徒歩23分
東急東横線東白楽駅徒歩10分

土地面積
119.13m²（36.03坪）
建物面積
100.65m²（30.44坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和5年5月建物現況：完成済）

全棟共通間取り図
横浜市立白幡小学校まで約470ｍ
横浜市立神奈川中学校まで約940ｍ
東急東横線白楽駅まで徒歩9分(約720ｍ)
白幡幼稚園まで約490ｍ
ニューライフ幼稚園まで約530ｍ
ローソンストア１００横浜白楽店まで約500ｍ
中村医院まで約700ｍ
白幡仲町公園まで約500ｍ
白幡池公園まで約700ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【通勤・通学に便利な東急東横線『白楽』駅徒歩9分！/全3棟】
お部屋もすっきりと片付く各室収納スペース付き。
LDKは勾配天井の為、開放感があります◎
生活利便施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市神奈川区白幡上町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急東横線白楽駅徒歩9分京急本線子安駅徒歩23分東急東横線東白楽駅徒歩10分
所在地	神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
販売価格	6380万円（税込）
土地面積	119.13m`²`（36.03坪）
建物面積	100.65m`²`（30.44坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 3.80m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.94m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2022SBC-確01311Y号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別複層ガラスバス1坪以上洗浄便座システムキッチンシャワー独立洗面台洗髪洗面化粧台浄水器食器洗機トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街セットバック済２面採光駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地内段差有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有 ※敷地面積は分筆前の為、変更になる場合があります※地番41番13、地積25.70ｍ2、持分1/3が売買対象。排水経路として使用します ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6036099
情報変更日	2023年9月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年10月10日