中古戸建築後未入居　星川　全2棟

●〇深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が便利で快適な新生活をお届けいたします〇●

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目の物件

価格
3580万円（税込）

交通
相鉄本線星川駅バス12分「新桜ヶ丘第１」バス停停歩3分
JR横須賀線東戸塚駅バス11分「今井町」バス停停歩7分
JR横須賀線保土ケ谷駅バス14分「藤塚インター」バス停停歩15分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
61.40m²（18.57坪）（うち路地状部分：29.00m²）

建物面積
110.87m²（33.53坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟61.40m²/110.87m²/4ＬＤＫ3580万円

物件担当スタッフ "小田部翔悟" のココがポイント！

【相鉄本線「星川」駅バス便利用！築後未入居・全2棟】
保育園・幼稚園・小学校徒歩10分圏内、子育てにお勧めの住環境◎
豊富な収納スペース付きでお部屋もすっきりと片付きます！
食器洗機・浴室乾燥機等暮らしを彩る充実の設備・仕様。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
眺望良好
浴室乾燥機
パントリー
食器洗機
２面採光
モニター付インターホン
LDK15帖以上
整形地

●〇深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が便利で快適な新生活をお届けいたします〇●
●〇一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。小さなお子様がいるご家庭でも安心です〇●
【間取り】「おうち時間」で暮らしの幅がグッと広がる新しい暮らし！リビング空間は大きく使用できます！
全体区画図
●〇住まいの第一印象を決める玄関スペース。収納力が高い下足入れを設置しており、高級感と清潔感を演出しました。小窓からの採光で明るい設計です。気持ちの良い気分でお出かけする事ができ、帰宅時も良い気分〇●
●〇一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。小さなお子様がいるご家庭でも安心です〇●
●〇家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族と共に、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。LDKで過ごす時間は大事ですね〇●
●〇新しいキッチンは気分も上がり、家事も楽しくできそう。お手伝いをしてくれるお子様と並んで立てるキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。収納力が高い事も大事なポイントです〇●
●〇平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。収納力の高い洗面所です。　コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます　〇●
●〇ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。バスルームは疲れを癒すくつろぎの場所〇●
●〇平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。収納力の高い洗面所です。　コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます　〇●
●〇ゆとりをもった広さ、白ベースに清潔感ある空間です。もちろんウォシュレットも完備しております。小物を収納するスペースがあるのも良いですね。毎日頻繁に利用する大切な空間だからこそ、こだわりたいです〇●
●〇採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインになっている為、家族構成の変化にも柔軟に対応できる居室となっております　〇●
●〇全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。整理整頓は床に物を置かない所から。居室空間をより広く隅々まで使用できます　〇●
●〇バルコニーに大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的な居室です。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が部屋一面に吹き抜けます。部屋のこもったニオイもすぐに換気することが出来ます　〇●
●〇広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。涼しい季節はバルコニーで語らったり少しお酒を飲んだり。癒しのスペースとして重宝できます〇●
●〇日当たり良好！晴れた日はお洗濯物も気持ちよく乾きます。バルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。一度に洗濯を干せる量を気にする家庭も満足できるスペースです〇●
●〇ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。周辺には利便性の高い施設や緑にあふれ、永住の地に相応しい環境です〇●
●〇物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。資料だけで不動産を購入できるという方はいません。ぜひ現地へ〇●
横浜市立藤塚小学校まで約660ｍ
横浜市立橘中学校まで約1760ｍ
相模鉄道星川駅バス便12分「新桜ヶ丘第1」停徒歩3分(約3730ｍ)
桜ヶ丘保育園まで約260ｍ
立正桜ヶ丘幼稚園まで約520ｍ
ユーコープ新桜ヶ丘店まで約650ｍ
関小児科医院まで約540ｍ
新桜クリニックまで約620ｍ
新桜ヶ丘第一公園まで約140ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。
【キッチン】最新のシステムキッチンは使い勝手が良好です。