新築戸建新築戸建　東白楽

神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町32-9の物件

価格
7880万円（税込）

交通
東急東横線東白楽駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩18分
JR横浜線東神奈川駅徒歩17分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
105.48m²（31.9坪）
建物面積
102.06m²（30.87坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年5月建物現況：完成済）

■現地販売会情報

現地案内会開催！お問合せお待ちしております。

開催期間：4月24日(月)～6月30日(金)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を過ごせます
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
間取り図
空を広く感じる。緑が多いゆったり感のある安心の住環境です！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！おしゃれな雰囲気や自然の潤いがあり、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！！
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】少しずつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
カーナビ「横浜市神奈川区斎藤分町32-9 」付近
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
横浜市立斎藤分小学校まで約120ｍ
横浜市立栗田谷中学校まで約890ｍ
東急東横線東白楽駅まで徒歩8分(約640ｍ)
めばえ横浜保育園まで約730ｍ
ニューライフ幼稚園まで約950ｍ
食品館あおば六角橋店まで約720ｍ
斎田医院まで約800ｍ
済生会神奈川県病院まで約1200ｍ
斎藤分町公園まで約280ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
〇当社は「横浜駅から徒歩3分」、キッズスペースやオムツ替え設備も完備！お子様連れでも安心です♪お車の場合は無料提携駐車場もあります
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランで居住性を一段と心地よいものにしています！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりとした
【外観】敷地が広い為、隣地との間隔が広く開放感があります
【玄関】広い玄関には大容量のシューズボックスがあります
【バルコニー】どこまでもつづく景色がひろがります

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

105.48m²/102.06m²/2ＬＤＫ＋Ｓ7880万円

物件担当スタッフ "加藤瑞希" のココがポイント！

【東急東横線「東白楽」駅まで徒歩8分！新築戸建/2SLDK】
小学校徒歩10分圏内、お子様の通学も安心です◎
各室収納スペース付きでお部屋もスッキリと片付きます。
LDK20.5帖のゆとりある空間で家族団らんの時間を過ごせます♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6123
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

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円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町32-9の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	東急東横線東白楽駅徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩18分 JR横浜線東神奈川駅徒歩17分
所在地	神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町32-9
販売価格	7880万円（税込）
土地面積	105.48m`²`（31.9坪）
建物面積	102.06m`²`（30.87坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年5月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 2.90m 公道南東側 2.90m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（21.11m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22UDI1K建01115号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バルコニーバストイレ別給湯洗浄便座システムキッチン床下収納各室収納スペースシューズクローク洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK20帖以上フローリング全室フローリング納戸閑静な住宅街陽当り良好２面採光低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区準防火地域日影制限有景観法　　※車庫用地：50.37ｍ2別有※SB面積：21.11ｍ2別有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6123 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6022975
情報変更日	2023年5月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日