新築戸建新築分譲戸建　東戸塚　全3棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木町の物件

価格
4790万円～4990万円（税込）

交通
JR横須賀線東戸塚駅バス15分人道橋上停歩7分
JR横須賀線保土ケ谷駅バス13分住宅前停歩6分
相鉄本線二俣川駅バス30分住宅前停歩6分

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
164.73m²（49.83坪）～165.57m²（50.08坪）（傾斜部分：63.38m²）（うち路地状部分：25.00m²）
建物面積
99.36m²（30.05坪）～102.68m²（31.06坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年3月建物現況：未完成）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
NO.1　間取り図
NO.2　間取り図
NO.3　間取り図
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
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【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
全体区画図
横浜市立初音が丘小学校まで約1850ｍ
横浜市立橘中学校まで約2660ｍ
ＪＲ東戸塚駅バス便15分「人道橋上」停徒歩7分(約2360ｍ)
境木幼稚園まで約690ｍ
境木保育園まで約110ｍ
サミット権太坂スクエア店まで約1420ｍ
田近医院まで約880m
関小児科医院まで約610ｍ
境木町公園まで約120ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍。洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン：自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "菱沼大我" のココがポイント！

【快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様/全3棟】
～2階居室には家族構成の変化にフレキシブルに対応できるミライカベを採用～
18帖以上の広々としたLDKで家族団らんの時間を過ごせます◎
WIC・リネン庫等豊富な収納スペース付き！

☆NO.1：LDKは広々約20帖！
☆NO.2・NO.3：SIC・パントリーあり♪

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6122
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

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返済年数
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円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区境木町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス15分人道橋上停歩7分 JR横須賀線保土ケ谷駅バス13分住宅前停歩6分相鉄本線二俣川駅バス30分住宅前停歩6分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区境木町
販売価格	4790万円～4990万円（税込）
土地面積	164.73m`²`（49.83坪）～165.57m`²`（50.08坪）（傾斜部分：63.38m`²`）（うち路地状部分：25.00m`²`）
建物面積	99.36m`²`（30.05坪）～102.68m`²`（31.06坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年3月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.50m 北側 4.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年3月下旬
建築確認番号	第2022SBC-確00882Y号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別複層ガラスバス1坪以上洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台床暖房フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室暖房床下収納各室収納スペースＷクローゼットバルコニー閑静な住宅街陽当り良好駐車場２台分２面採光低層住居専用地域洗面室収納シューズクロークパントリー LDK18帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有不整形地(3号棟)※路地状部分有(NO.2・NO.3)※傾斜部分有(NO.2・NO.3) ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6122 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6012790
情報変更日	2023年3月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月07日