新築戸建新築分譲戸建　東戸塚　全2棟

神奈川県横浜市戸塚区平戸町の物件

価格
5750万円（税込）

交通
JR横須賀線東戸塚駅バス10分「坂下口」バス停停歩7分
京急本線上大岡駅バス17分「せりぎんタウン」バス停停歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス17分「せりぎんタウン」バス停停歩7分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
126.75m²（38.34坪）
建物面積
111.37m²（33.68坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年3月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
A号棟　間取り図
B号棟　間取り図
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【トイレ】毎日使うからこそ、いつも清潔な状態が嬉しいです。　お掃除がしやすいモデルです。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【収納】すべて一ヶ所で収納できるウォークインクローゼット付！準備がしやすく、探し物をしやすいです！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【眺望】思わず大きく深呼吸したくなる眺めです！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【駐車場】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【前面道路】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
横浜市立平戸台小学校まで約700m
横浜市立平戸中学校まで約840m
安部幼稚園まで約800m
スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店まで約500m
川上公園まで約300m
ＪＲ東戸塚駅バス便10分「坂下口」停徒歩7分（約2050m)
芹が谷クリニックまで約800m
ＦＵＪＩ芹ケ谷店まで約900m
島忠ホームズ東戸塚店まで約600m
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

A号棟126.75m²/111.37m²/3ＬＤＫ5750万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【JR「東戸塚」駅までバス便利用！白を基調としたシンプルモダンな住宅/全2棟】
～全室6帖以上・LDK19.6帖の広々とした3LDK～
ゆとりある各所収納スペースの他に、約6帖のロフトを完備♪
ハシゴではなく固定階段で利用できるので荷物の出し入れがし易いです◎

A号棟：散らかりがちな玄関もスッキリ片付くSIC付！
B号棟：食品や日用品のストックに便利なキッチンパントリー付！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区平戸町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス10分「坂下口」バス停停歩7分京急本線上大岡駅バス17分「せりぎんタウン」バス停停歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス17分「せりぎんタウン」バス停停歩7分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸町
販売価格	5750万円（税込）
土地面積	126.75m`²`（38.34坪）
建物面積	111.37m`²`（33.68坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南側 4.00m 私道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	有（面積：22.00m²（6.65坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第21UDI1K建02353号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別バス1坪以上省エネ給湯器複層ガラスシステムキッチンタンクレストイレトイレ２ヶ所保証付住宅低層住居専用地域バルコニーロフト LDK18帖以上フローリング各室収納スペース南道路デザイナーズハウスパントリーＷクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	新築未入居景観法宅地造成工事規制区域日影制限有高度地区敷地面積最低限度有高さ限度有敷地内段差有 ※建物面積にロフト面積10.35m2含 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6004732
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日